Ce mod mai bun de a răspunde la această întrebare decât să urmărești pas cu pas proiectul de construcție al unei persoane dragi? Știm că cuvântul în gură funcționează cel mai bine pe această piață.
"
De aceea vă sugerăm să urmați modul în care se derulează un proiect de construcție cu un constructor CCMist care are vitrină și a cărui agenție principală este situată în Essonne (Savigny-sur-Orge).
Iată link-ul care vă permite să urmăriți această poveste pas cu pas. Veți putea astfel fi alertat asupra punctelor de atenție, să înțelegeți fiecare pas, să aveți o părere despre acest producător și despre tipul de contract semnat.
Constructor sau arhitect pentru a vă proiecta casa?
Înainte de a începe să vă construiți casa, trebuie să obțineți autorizația de construire. Pentru o casa cu o suprafata mai mare de 150m2, planurile casei dumneavoastra trebuie sa fie desenate de catre un arhitect.
Două opțiuni îți sunt la dispoziție: fie treci printr-un arhitect, fie îi ceri constructorului tău să deseneze planurile. Există avantaje și dezavantaje în ambele situații. „Am preferat să avem planurile desenate de un arhitect pentru a avea latitudinea de a ne alege constructorul. Schimburile cu un constructor pe bază de planuri, îți permit să înțelegi cu cine ai de-a face, să compari diferitele abordări, să-i identifici pe cei care caută soluții și pe cei care nu se vor deranja să se gândească prea mult” spune Rémy, persoana pe care o vom urmări în această poveste.Rémy nu este în afaceri, asta face mărturia lui interesantă. Ne-am hotărât să-l urmăm și datorită influenței sale în lumea comunicării, mărturia lui va avea doar mai multă influență.
CCMI sau piata muncii?
CCMI are avantajul de a fi liniștitor pentru client, piața muncii are flexibilitatea de partea ei. În acest din urmă caz, este indicat să aveți alături un client care să coordoneze diferitele meserii (zidar, instalator, electrician). Băncile preferă, în general, CCMI-urile, dar aceasta nu este o obligație. Dezavantajul CCMI este că ești legat de constructorul tău pentru toate tranzacțiile, dacă există o problemă, ceva nu merge bine, îl ai pe toată durata site-ului. În plus, o notificare CCMI nu este transparentă în ceea ce privește prețul. Ai linii, fara preturi in fata. Dacă trebuie să eliminați o linie sau trebuie să adăugați ceva, nu aveți vizibilitate asupra sumei pe care o va reprezenta.
Pentru acest tip de proiecte este de preferat, în orice caz, să fii însoțit de un avocat, care să te poată consilia și să-ți apere drepturile dacă este cazul.
Odată ce autorizația a fost acordată și termenele de contestație ale terților au trecut, veți putea începe construcția: primul pas, terasamentul. Rémy a ales Les Ripeurs pentru această etapă „din cauza competitivității și a seriozității performanței lor”.