-
Amenajarea garajului tău: o cameră în plus!
Amenajarea garajului tău îți oferă o cameră suplimentară. Atentie, inainte de lansarea legala trebuie respectate anumite reguli!
-
Verifică dacă proiectul este posibil
Înainte de a te lansa în transformarea totală a garajului tău, evaluează posibilitatea proiectului tău!
-
Transformarea garajului, în ce condiții?
Dacă suprafața garajului dumneavoastră este între 10 și 20 m², este necesară o declarație prealabilă de lucru .
-
Pentru o suprafață mai mare de 20m²?
Dacă suprafața garajului dvs. este mai mare de 20m², atunci va fi necesară o autorizație de construire .
-
Schimbarea aspectului exterior
Transformarea unui garaj în living poate duce la o schimbare a aspectului exterior al casei. Va fi apoi necesară depunerea unei cereri de modificare a fațadei la primărie.
-
Mai mult spațiu!
Amenajarea garajului vă va permite să câștigați mai mult spațiu, perfect pentru depozitare suplimentară, de exemplu.
-
Cum să-ți transformi garajul?
Puteți profita de această încăpere suplimentară pentru a face o pivniță sau o spălătorie. Sau o cameră de joacă pentru copii!
-
Respectați reglementările de urbanism
Înainte de orice lucrare, verificați dacă municipalitatea dumneavoastră nu face obiectul unui plan urbanistic local. Dacă da, fiți la curent cu aceste reglementări.
-
Când ar trebui să solicitați o autorizație de construire?
Dacă suprafața dumneavoastră depășește 40 m2, este necesar să solicitați o autorizație de construire pentru lucrările dumneavoastră.
-
Trebuie să faceți o declarație de muncă?
Dacă vă schimbați aspectul exterior al casei, adăugând ferestre de exemplu, o declarație de muncă poate fi cerut.
-
Nu construiți fără a avea autorizațiile necesare
Este important să nu efectuați nicio lucrare fără a avea autorizațiile necesare! În caz de control, ai putea fi sancționat.
-
Fără taxă suplimentară
În principiu, transformarea garajului tău în living nu generează taxă suplimentară.
-
O cameră izolată fonic
Profita de ocazie pentru a face din aceasta o cameră izolată fonic pentru a cânta la tobe fără a-i trezi pe vecini!
-
Cât costă transformarea unui garaj?
În medie, transformarea unui garaj costă între 500 € pe m2 pentru o amenajare simplă și € 1.000 € pe m2 pentru ceva mai complex.
-
shutterstock_1911267337
Vrei să economisești câțiva metri pătrați în casa ta transformându-ți garajul într-un birou sau o cameră de joacă pentru copiii tăi? Asigurați-vă că cunoașteți regulile de urmat în funcție de dimensiunea garajului dvs.
Amenajarea garajului tău poate avea mai multe avantaje. Acest lucru vă permite să transformați o cameră pe care nu o utilizați de obicei într-un loc funcțional, cum ar fi un birou de exemplu. În plus, proiectul se dovedește a fi mai puțin dificil de pus la punct decât o extindere a casei.Totuși, anumite reguli trebuie respectate pentru a-ți amenaja legal garajul.
Transformarea garajului: aveți nevoie de permis?
Vrei să economisești spațiu acasă? Transformarea unui garaj într-o cameră de zi poate fi alternativa potrivită, cu condiția să aflați anumite puncte înainte de a începe:
- Garajul dumneavoastră are o suprafață mai mică de 10 m², nu sunt necesare pași speciali, cu excepția cazului în care intenționați să dărâmați pereții portanti.
- Dispunerea garajului dumneavoastră provoacă o schimbare a aspectului exterior al casei dumneavoastră, trebuie să depuneți o cerere de modificare a fațadei la primărie.
- Suprafața garajului este între 10 și 20 m², este necesară o declarație prealabilă de lucru.
- Suprafața podelei este mai mare de 20 m², este necesară o autorizație de construire.
- Garajul aduce suprafața totală a casei dumneavoastră să depășească 170 m², este obligatorie autorizația de construire. În plus, va fi necesar să se verifice dacă Coeficientul de ocupare a terenului (COS) nu este depășit.
Totuși, este necesar să vă adresați primăriei locale și mai precis direcției de urbanism pentru a cunoaște autorizațiile necesare.
De ce să-ți transformi garajul într-o cameră de zi?
Transformarea garajului tău poate fi o oportunitate de a adăuga o cameră suplimentară casei tale fără a opta pentru o extindere. Garajul poate lua forma unei camere de joacă pentru copii, sau un spațiu personal pentru a-ți exercita pasiunea sau munca de acasă. Vă puteți imagina și o pivniță sau o spălătorie. O modalitate bună de a economisi spațiu în casa ta fără a reduce suprafața inițială a terenului tău.
Transformarea garajului într-un living: cât costă?
Pentru a transforma un garaj într-un living, prețurile pot varia de la simplu la dublu. Într-adevăr, pentru un aspect simplu, este nevoie de aproximativ 500 € pe metru pătrat. La acest pret, te poti bucura de un dormitor suplimentar, un birou sau o zona de joaca pentru copii. Pentru o baie sau o bucătărie, va fi nevoie de aproximativ 1000 € pe m2. Aceste spații de locuit necesită elemente mai tehnice și mai scumpe.
Ce întrebări ar trebui să îți pui înainte de a-ți transforma garajul într-o casă?
Înainte de a începe lucrările și de a vă decora garajul, trebuie să vă puneți întrebări legale. Întrebați-vă, mai întâi, dacă este necesar să obțineți autorizații. Fii vigilent și nu te aventura în necunoscut. Într-adevăr, vă expuneți la potențiale sancțiuni legale. Prin urmare, este important să fii bine informat înainte de a începe renovarea.După cum s-a explicat mai devreme, permisiunile necesare variază în funcție de suprafața din camera dvs. Întrebați-vă primăria înainte de a ataca!
CITEȘTE ȘI:
- Garaj: 12 unități de depozitare IKEA pentru a optimiza spațiul
- Garaj: 9 sfaturi pentru curățarea lui de sus în jos
- Extensie casă: cum să reduceți bugetul?