-
Sorting out
După Stéphane Plaza, pentru a-ți vinde bine casa, trebuie să începi prin a sorta și dezordine spațiul. Scapa de tot ce nu mai folosesti si lasa restul deoparte. Acest lucru va elibera mai mult spațiu și casa ta va părea mult mai mare!
-
Reparatii
De asemenea, agentul imobiliar recomanda sa nu prezinte electrocasnicele sau mobilierul in stare proasta. Deci, remediați ceea ce trebuie reparat pentru a vinde mai repede. Asigurați-vă că frigiderul funcționează, scaunele nu sunt sparte, prizele electrice sunt în stare bună. Chiar dacă mobilierul nu va rămâne, cumpărătorul trebuie să se poată proiecta singur.
-
Oferă un plus de prospețime
Nu ezita să dai un plus de prospețime în sufragerie, în dormitor sau în bucătărie. Acestea sunt cele mai strategice trei camere, pentru că aici va petrece cel mai mult timp cumpărătorul. Așadar, nu ezitați să vopsiți pereții (în special tavanul) și să adoptați culori deschise, în ton cu vremurile, care să mărească spațiul.
-
Pariau pe decor
Decorarea locului nu trebuie neglijată. Daca nu esti un expert in decor si home staging, este mai bine sa optezi pentru un decor neutru si modern. Nu păstrați mobila veche și spuneți adio tapetului îngălbenit! Adaugă câteva flori, plante și pariază mai ales pe lumină!
-
Pregătește diagnoze imobiliare
Pregătește diagnoze imobiliare și dosarul de vânzări în amonte va permite cumpărătorului să aibă toate elementele în timpul vizitei sale .Acest lucru va evita, de asemenea, nevoia de a rezolva totul în grabă. Asigurați-vă că ați întocmit dosarul de diagnostic tehnic sau documentele referitoare la coproprietate.
-
Fă fotografii frumoase
Pentru a-ți vinde casa rapid, trebuie să atragi atenția viitorilor cumpărători. Pentru a ieși în evidență printre reclamele publicate pe internet, este mai bine să faci fotografii frumoase care să-l facă pe viitorul cumpărător să dorească să te contacteze! Asigurați-vă că lumina este bună: nu faceți poze într-o zi ploioasă, de exemplu. De asemenea, asigură-te că casa ta este ordonată: camerele dezordonate nu te fac să vrei să cumperi!
-
Ai grijă de anunț
Ai grijă și să scrii corect anunțul pe care îl publici. Titlul ar trebui să fie captivant și să genereze interes. Persoana care cauta o casa de vanzare trebuie sa fie cu adevarat atrasa de anunt. Evidențiază bunurile casei tale și folosește adjective calificative pentru a evidenția diferitele camere ale locuinței.
-
Estimați prețul corect
Nu uitați să definiți prețul de vânzare al casei dvs. Nu ezitați să cereți mai multe devizări de la profesioniștii din sector. Interesează-te de cele mai recente vânzări din cartierul tău și de starea proprietății tale. Nu stabiliți un preț peste nivelul pieței, deoarece proprietatea dvs. va dura mai mult pentru a se vinde.
"
-
Delegat
In sfarsit, daca in ciuda tuturor acestor sfaturi nu iti poti vinde casa repede, nu ezita sa te inscrii la emisiunea Casa de vanzare . Stéphane Plaza și echipele sale ar putea avea șanse mai mari să găsească un cumpărător interesat? În plus, lucrările de renovare și decorare se ocupă de producție!"
Vrei să-ți vinzi casa rapid, fără a trece neapărat prin serviciile unui agent imobiliar? Iată sfaturile preferate ale lui Stéphane Plaza!
Programul „Casa de vânzare” difuzat pe M6 este un adevărat hit. Vă permite, în special datorită sfatului înțelept al lui Stéphane Plaza, să vă vindeți rapid proprietatea!
Cum să-ți vinzi casa rapid cu Stéphane Plaza?
Totuși nu îți poți vinde casa? Descoperiți câteva sfaturi și trucuri oferite de Stéphane Plaza la emisiunea sa preferată:
- Începe prin a sorta și a face ordine: scapă de obiectele și mobilierul pe care nu le mai folosești pentru a crea un vid și a elibera spațiul cât mai mult posibil.
- Apoi faceți o listă cu ceea ce trebuie reparat: electrocasnice, mese, scaune, prize electrice Totul trebuie să fie în stare foarte bună pentru ca următorul cumpărător să poată planifica dinainte.
- Dacă este necesar, efectuați lucrări și dați un strat de vopsea în sufragerie sau în bucătărie, două încăperi strategice ca spații importante de locuit.
- În sfârșit, pregătește în prealabil diagnosticul imobiliar și dosarul de vânzare. Nimic nu trebuie ascuns cumpărătorului.
Vând casă cu Stéphane Plaza: cine plătește renovarea?
Pentru a-ți vinde casa rapid, nu rata niciun episod din serialul de succes „Casa de vânzare”. Dar știați cine plătește cu adevărat renovările și home staging? Aceasta este de fapt producția M6, dar și proprietarii. Acesta din urmă trebuie să plătească costul forței de muncă, în special intervențiile Sophie Ferjani și Emmanuelle Rivassoux. Producția plătește sumele cheltuite de acești decoratori.
CITEȘTE ȘI:
- provocare de 4 săptămâni: o metodă simplă de a economisi 400 de euro într-o lună
- Inteligent! 30 de sfaturi pentru depozitare la mai puțin de 1 euro
- Cum să-ți renovezi baia cu mai puțin de 100 €?