-
Este posibil să prelungiți perioada de retragere pentru un acord de vânzare în timpul închiderii?
În timpul închiderii, perioada de retragere pentru un acord de vânzare nu poate fi prelungită. Odată semnat, cumpărătorul are 10 zile pentru a se retrage fără motiv și penalizare. În timpul pandemiei coronavirusului și al închiderii pe care o provoacă, perioada de retragere nu se modifică. Cu toate acestea, întrucât locurile publice precum agențiile imobiliare și firmele notariale sunt închise, semnarea acordului de vânzare este amânată.
-
Mi-am dat avizul și trebuie să-mi părăsesc cazarea în timpul închiderii, ce să fac?
Anunțul de închiriere se apropie de sfârșit în timpul crizei de sănătate a coronavirusului? Apoi veți întâmpina anumite dificultăți în mișcare în timpul închiderii. În acest moment, aveți dreptul de a vă deplasa chiar dacă există restricții. Nu veți putea face o mișcare cu mai mult de 5 persoane și va fi complicat. Ar trebui să vă contactați proprietarul pentru a încerca să găsiți o soluție amiabilă.
-
Ne putem condiționa achiziția în timpul închiderii?
Nu, în timpul reținerii nu vă puteți condiționa achiziția. Dar, semnăturile contractelor de vânzare și actele autentice vor trebui să aștepte sfârșitul închiderii și redeschiderea agențiilor imobiliare și a firmelor notariale. Cumpărătorul va deveni proprietar la sfârșitul perioadei de închidere.
-
Sunt perioadele de procesare pentru împrumuturile ipotecare la fel în timpul închiderii?
În perioada de detenție, detaliile privind procesarea cererilor de credit ipotecar se prelungesc, în special din cauza scăderii personalului din sucursalele bancare. Prin urmare, cumpărătorii vor trebui să aibă răbdare, deoarece timpul de procesare a fișierelor va dura câteva săptămâni.
-
Putem anula o vânzare datorită coronavirusului?
Nu puteți anula o vânzare oferind un motiv coronavirusului, în special pentru că agențiile imobiliare și notarii nu vă vor putea întâmpina. Puteți retrage numai în perioada legală de 10 zile.
-
Putem suna un instalator dacă avem o scurgere de apă în timpul închiderii?
Da, reparațiile de urgență pot avea loc în timpul izolare. Contactați o companie de instalații sanitare sau de reparații de urgență. Pentru a călători, trebuie să dețină un document justificativ pentru onoarea lor. În plus, sosirea unui profesionist este tolerată numai în caz de urgență și nu pentru muncă convenabilă.
În urma crizei de sănătate a coronavirusului, Franța este plasată în închisoare. Achiziționare, închiriere, notificare … Facem un bilanț al problemelor imobiliare.
În urma anunțului guvernului cu privire la trecerea la etapa a 3-a pentru a încetini răspândirea coronavirusului , locurile publice neesențiale au fost închise și, luni, 16 martie, a fost anunțat un blocaj de 15 zile . Prin urmare, francezii sunt invitați să rămână acasă și să își limiteze călătoriile. Sunt autorizate doar ieșirile scurte aproape de casă, pentru a efectua o activitate sportivă, pentru a merge la cumpărături sau pentru a plimba un câine. Îngropați-vă în casa dvs., vă întrebați ce este pentru proiectele dvs. imobiliare ? Aveți de gând să vă deplasați în timpul perioadei de blocare? A trebuit să semnezi un compromis la notar? Sau vrei să anulezi o vânzare?
În această perioadă, rămân multe întrebări. Pentru a vă ajuta să vedeți mai clar, descoperiți 6 răspunsuri la întrebările dvs. despre imobiliare pentru a înțelege totul în timpul închiderii.
De asemenea, luați notă de aceste două infografii despre închirierea dvs. de închiriere (suspendarea chiriilor, forță majoră etc.) oferite de Ganaëlle Soussens, avocat, expert în dreptul imobiliar, de la Soussens Avocats, pentru Maisons & Travaux.
