13 sfaturi pentru închirierea apartamentului dvs. pe Airbnb

Anonim

  • Trebuie să aveți acordul proprietarului

    Dacă sunteți chiriaș și ați semnat contractul de închiriere după 27 martie 2022-2023, trebuie să solicitați consimțământul proprietarului pentru a vă subînchiria cazarea, sub sancțiunea unor penalități.
    Dacă ați semnat contractul de închiriere înainte de 27 martie 2022-2023, subînchirierea este gratuită și nu necesită autorizarea proprietarului.
    Dacă vă aflați într-o reședință universitară, nu puteți subînchiria.

  • Aveți grijă de prezentarea anunțului dvs.

    Creați o descriere clară, precisă și realistă a apartamentului dvs. Aplicați-vă atunci când faceți fotografii pentru a vă prezenta casa în cea mai bună lumină.

  • Nu umflați prețurile

    Platforma vă oferă un instrument care vă permite să evaluați suma pe care o puteți percepe. Pentru a face acest lucru, ține cont de diferite criterii: locație, sezon, zonă etc.

  • Creați un spațiu neutru

    Pentru ca chiriașii să se simtă confortabil și să se simtă bine, creați un spațiu neutru în care să nu existe fotografii de vacanță pe pereți.

  • Păstrați obiecte de valoare

    Faceți loc locatarilor și păstrați-vă obiectele de valoare. Într-o cameră încuiată, puneți-vă obiectele, hârtiile administrative, bibelourile care vă interesează. De asemenea, este posibil să utilizați o cutie bine închisă pe care o veți depozita într-un colț discret.

  • Specificați condițiile

    Alocați-vă un moment pentru a vă gândi la termenii anunțului dvs. de închiriere. Specificați condițiile de anulare. Aveți trei opțiuni: flexibil, moderat și strict.
    Condițiile pentru gospodărie sunt, de asemenea, importante. Unii proprietari angajează o menajeră după închiriere, alții fac singuri curățenia. În acest fel, este posibil să solicitați o sumă de bani pentru gospodărie.

  • Trusă de prim ajutor

    Site-ul Airbnb recomandă să aveți o trusă de prim ajutor ușor de găsit. În acest fel, le oferiți chiriașilor securitate suplimentară.

  • Acordați atenție recepției

    Unii proprietari oferă chiriașilor o băutură în timp ce le înmânează cheile pentru a-i liniști imediat. De asemenea, puteți lăsa la dispoziție chiriași produse: cafea, ceai, gem etc. Astfel, vor avea o mică rezervă în care să se poată ajuta singuri.
    Nu ezitați să lăsați hărți ale orașului, să notați adrese bune, codul wifi și elemente practice pe care chiriașii le pot consulta oricând.

  • Spune-le vecinilor tăi

    Este posibil ca închirierea ocazională să producă neplăceri. Grupurile de prieteni pot fi zgomotoase. Nu ezitați să le spuneți vecinilor. De asemenea, îi poate liniști că știu de ce străinii vin acasă la tine.

  • Specificați ora de sosire și de plecare

    Pentru a evita orice surpriză neplăcută, specificați întotdeauna intervalul de timp pentru predarea cheilor și pentru plecare. De asemenea, puteți indica numele și numărul persoanei care le va livra. Este posibil să fie un vecin sau o persoană externă.

  • Definiți ce este posibil și ce nu

    Decizi dacă accepți bebeluși, fumători, petreceri și animale de companie. Notează-l, astfel încât să nu ai surprize neplăcute.

  • Dacă există o problemă, cine este responsabil?

    Site-ul Airbnb a înființat o „garanție a gazdei care vă va rambursa daune până la 800.000 de euro”. Puteți trece prin Airbnb sau puteți găsi un acord amiabil în funcție de scenarii.

  • Declarație în primărie

    Dacă vă ocupați casa mai puțin de 4 luni pe an, nu trebuie să o declarați primăriei. Apoi îl puteți închiria integral între 1 și 2 luni în timpul sărbătorilor sau mai multe weekend-uri pe an.
    Dacă nu este reședința principală, trebuie să declarați primăria cazare.

Pe măsură ce se apropie vacanța de vară, doriți să vă închiriați cazare pe Airbnb? Înainte de a începe să închiriați, descoperiți cele 13 sfaturi ale noastre.

Închiriați cazare pe Airbnb când sunteți în vacanță? Iată un obicei care atrage din ce în ce mai mulți proprietari! În acest fel, devine destul de posibil să rambursați puțin pentru vacanța cuiva oferind în același timp persoanelor private cazare plăcută, ideală pentru un sejur bun. Pentru ca închirierea să meargă bine, este esențial să respectați anumite reguli. Descoperiți cele 13 sfaturi pentru închirierea apartamentului dvs. pe Airbnb.