Noțiuni de bază cu construirea unei case este un vis realizabil pentru majoritatea oamenilor. Cu toate acestea, acestui proiect nu îi lipsesc complexitățile, inclusiv respectarea anumitor standarde care garantează sănătatea și durabilitatea construcției. Acest lucru duce adesea la cheltuieli suplimentare pentru care trebuie bugetate.
Reglementări termice
În 2022-2023 sau RT 2022-2023 regulile termice se aplică construcțiilor ridicate din ianuarie 2022-2023. Acest standard permite noilor proprietari să își reducă considerabil consumul de energie, precum și emisiile de CO2. Afectează în principal ventilația, încălzirea, iluminatul și aerul condiționat. Printre obiectivele sale se numără și eliminarea podurilor termice care accentuează în mod special consumul de energie electrică. Prin urmare, RT 2022-2023 necesită instalarea unei izolații mai eficiente.
Anumite documente sunt necesare pentru a asigura conformitatea cu acest standard. Proprietarul trebuie să dețină un certificat de considerare a RT înainte de începerea lucrărilor. În acest scop, clientul trebuie să efectueze un calcul teoretic pentru a evalua energia de care va avea nevoie casa viitoare, precum și caracteristicile sale termice. Acest document trebuie atașat la cererea de autorizație de construire pentru a asigura eliberarea certificatului. Pentru a afla mai multe despre RT 2022-2023, consultați standardele aici.
Standarde în zonele seismice
Existența riscurilor seismice în anumite zone a dus, de asemenea, la stabilirea așa-numitelor standarde specifice rezistente la cutremure . Franța este împărțită în cinci zone seismice cu seismicitate variabilă. Zona 1 se caracterizează prin seismicitate scăzută, spre deosebire de zona 5. Clădirile ridicate în zona 1 trebuie să îndeplinească anumite condiții. Acestea se referă la alegerea materialelor utilizate și a tehnicilor de construcție aplicate.
Aceste standarde evoluează în prezent pentru a se adapta la mișcările seismice din ultimii ani. Studiile efectuate au permis actualizarea listei zonelor seismice în funcție de nivelul lor de seismicitate. Prin urmare, standardele care trebuie respectate pentru construcțiile viitoare în zone rezistente la cutremure sunt:
- O formă special adaptată la teren;
- Un balcon întărit;
- Fundații bine susținute;
- Armare consolidată.
Standardele caselor pentru persoanele cu dizabilități
Situația persoanelor cu mobilitate redusă trebuie luată în considerare înainte de a face un proiect de construcție a locuințelor. Codul construcțiilor stabilește standardele aferente în articolele sale R111-18 până la R111-18-7 . Prin urmare, construcțiile viitoare trebuie stabilite în conformitate cu următoarele criterii:
- Un concept de spații de locuit personalizate, inclusiv camera de zi, bucatarie, baie, dormitor și toaletă: Legea din 1 st august 2006 impune ca podeaua în vârstă este plat și nu alunecoase. Nu ar trebui instituite măsuri pentru mai multă siguranță;
- Măsurători specifice pentru uși (lățime minim 80 cm) și coridoare (lățime minim 90 cm);
- Instalarea unei izolații fonice și vizuale adecvate;
- Instalarea de indicatoare pentru a servi drept referință;
- Înființarea unei zone de parcare de cel puțin 3,30 m lățime, la mai puțin de 30 m de noua locuință.
Proprietarii care au depus cererea lor de licență pentru a construi de la 1 st ianuarie 2022-2023 2022-2023 sunt necesare pentru a crea un acces la balcon sau terasa pentru persoanele în scaune cu rotile. Această obligație este valabilă numai pentru casele individuale. Dacă sunteți unul dintre cei care au depus cererea de permis de a construi după 1 st ianuarie 2022-2023 2022-2023, vi se cere să furnizeze baie pentru a facilita accesul și utilizarea persoanelor cu handicap.
Înainte de a vă angaja pe deplin în proiectul dvs., încredeți-vă unui profesionist în construcții pentru a afla despre specificul fiecărui standard în vigoare. Desigur, va trebui să plătiți prețul, dar respectarea acestor standarde merită efortul de a vă asigura viitoarea casă și de a garanta longevitatea acesteia.