-
Alege cel mai bun moment
Înainte de a vă pune proprietatea la vânzare, este esențial să țineți cont de sezonalitatea vânzării. Într-adevăr, trebuie să evităm să scoatem la vânzare o casă de Crăciun, în decembrie. În acest moment, cumpărătorii iau o pauză de la cercetarea lor. La fel, dacă vindeți o casă la țară, mergeți pentru primăvară, vremea este mai blândă și casa arată mai bine. Astfel, favorizăm primăvara și vara pentru vânzarea proprietății sale.
-
Pregătește-te pentru anunț
Scrierea reclamei pentru vânzarea proprietății poate face diferența. Așadar, evidențiază calitățile casei, dar nu exagera. Evită superlativele și fii sincer. Descrieți-vă proprietatea așa cum este cu adevărat și nu ascundeți nicio lucrare de făcut.
-
Ai grijă de fotografii
Ca și în cazul tuturor vânzărilor, fotografiile trebuie să fie îngrijite și să-i facă pe oameni să își dorească. Astfel, ne facem ordine înainte de a face fotografiile, așteptăm ca lumina să fie frumoasă și nu le luăm în timpul nopții. La fel, aduceți-vă viața la interior, așezând un buchet frumos de flori pe masă, afișând un pat bine făcut și cearșafuri călcate. Casa dvs. va atrage viitorii cumpărători dacă se simte primitoare pentru ei.
-
Oferiți un preț consistent
Evaluarea proprietății este adesea complicată, nu trebuie nici supraestimat, nici subestimat prețul de vânzare. De foarte multe ori, nu suntem obiectivi atunci când luăm în considerare prețul de vânzare al proprietății noastre. Prin urmare, este important să faceți un studiu de piață comparativ, să observați case similare care au fost vândute în zonă și să încercați să găsiți o idee despre prețul corect.
-
Nu multiplicați agențiile
Faceți publicitatea vizibilă, dar nu multiplicați agențiile. Alegeți una sau două și insistați ca prețul afișat să fie același în toate agențiile.
De asemenea, puteți utiliza site-uri de la persoană la persoană. -
Când vizitați interiorul trebuie să fie neutru
Când vizitați, depersonalizați proprietatea. Eliminați fotografiile de vacanță, astfel încât cumpărătorii să se poată proiecta în ele.
-
Faceți lucrări ciudate și curățați-vă
Dacă unele lucrări de finisare nu se fac în casa ta, este timpul să o faci. Într-adevăr, viitorii cumpărători pot fi dezamăgiți de fire electrice vizibile, tije decojite, vopsea îngălbenită …
La fel, în timpul vizitei, locuința dvs. trebuie să fie curată. Nu uitați să curățați geamurile, paravanul de duș, să ventilați înainte de vizită, să faceți vasele … -
Nu fi prea prezent
În timpul vizitei, totul este decis. Fiți acolo pentru a răspunde la întrebările cumpărătorilor, dar nu stați în picioarele lor. Ei trebuie să poată descoperi cazarea și să se proiecteze în ea.
Ați decis să vă schimbați locuința și doriți să vă vindeți proprietatea? Vânzarea este pregătită meticulos, descoperiți sfatul nostru pentru a vă pune toate activele de partea voastră.
După câțiva ani în casa ta, copiii au crescut și au părăsit coconul familiei. Voi doi vă găsiți într-o casă imensă și decideți să o vindeți pentru a alege o proprietate mai mică? Pentru a vinde cu succes casa dvs. , anumite criterii sunt esențiale. Într-adevăr, vânzarea unei case nu se face în câteva zile și nu este un calvar ușor. De aceea este esențial să alegeți momentul potrivit, să pregătiți bine anunțul, să oferiți un preț consistent, dar și să primiți vizitatori. Toate aceste mici detalii vor face diferența.
Descoperă cele 8 sfaturi pentru a-ți vinde bine casa.