Știați că este posibil să beneficiați de scutire de impozit în timp ce închiriați noua dvs. casă familiei dvs.? Concentrați-vă pe legea Pinel.
Anumite dispozitive de stat permit contribuabililor să obțină o reducere a taxelor și astfel o reducere a cuantumului impozitului pe venit, aceasta se numește scutire de impozit. Printre aceste dispozitive, găsim scutirea de impozit Pinel.
Scutirea de taxe: închirierea familiei în conformitate cu legea Pinel
Legea Pinel succede legii Duflot. Această lege poate fi utilă pentru a vă ajuta copilul să găsească locuințe. Într-adevăr, este posibil să investiți în proprietăți imobiliare prin cumpărarea de locuințe noi și să beneficiați de o reducere a impozitului dacă sunteți de acord să închiriați proprietatea pentru 6, 9 sau 12 ani. Este posibil să închiriați proprietatea copiilor sau părinților, fără ca acest lucru să compromită avantajul fiscal al sistemului. Dar anumite condiții trebuie respectate.
Închirierea către familia ta: reguli de urmat
Pentru a beneficia de scutirea de impozit Pinel, este imperativ ca proprietarul să își închirieze proprietatea copiilor, nepoților sau părinților săi, bunicilor, cu condiția ca aceștia din urmă să nu facă parte din gospodăria fiscală a proprietarului. Astfel, trebuie să aibă propria declarație fiscală.
În plus, proprietarul nu trebuie să închirieze gratuit cazarea, chiriașul trebuie să plătească o chirie care să respecte plafoanele de chirie și resurse impuse de dispozitivul Pinel. În plus, un chiriaș care este găzduit de un membru al familiei sale nu poate beneficia de asistență pentru locuințe de tipul APL, ALS sau ALF.
În cele din urmă, în contextul unui contract de închiriere între membrii aceleiași familii, legea nu impune o perioadă maximă de închiriere. Astfel, proprietarul își poate închiria proprietatea ascendentului sau descendentului său pe toată durata angajamentului său de închiriere.