Multe lucrări de renovare, construcție sau extindere pot fi realizate fără autorizație de construire. Zona creată determină necesitatea sau nu de a obține o autorizație. Modificările aduse interiorului unei case sunt, de asemenea, scutite.
Care sunt lucrările fără autorizație de construire?
Lucrările de construcție sau extindere care creează o suprafață de podea care nu depășește 150 m² nu necesită autorizație . Cu toate acestea, acestea pot face obiectul unei declarații prealabile. Prin urmare, nu va trebui să obțineți autorizație în următoarele cazuri:
- Lucrări de extindere cu o suprafață cuprinsă între 5 m² și 20 m² (necesită doar o declarație). Cu toate acestea, această suprafață poate ajunge până la 40 m² în zonă sub PLU.
- Lucrări de extindere pentru care suprafața creată este mai mică de 5 m², dar în afara ariei protejate (nu sunt necesare formalități).
- Suprafața construită este limitată la 20 m² în localitățile sub PLU dacă întreaga extensie este mai mare de 150 m².
Alte tipuri de lucrări care nu necesită autorizare
În plus față de suprafața , natura însăși a lucrării poate da naștere la o scutire de autorizația de construire . Prin urmare, nu este necesară nicio autorizație pentru:
- Lucrați pentru a modifica exteriorul unei case (înlocuirea ferestrelor, a porții etc.).
- Lucrările interioare nu implică nicio modificare semnificativă a habitatului (dimensiuni, aspect …) și nici a destinației acestuia.
- Configurați un spațiu exterior cu o suprafață de podea mai mică de 2 m și o înălțime maximă de 1,50 m.
- Construiți o terasă cu o înălțime de cel mult 0,60 m.
- Instalarea sau construcția unei piscine neacoperite sau supraterane cu o suprafață care nu depășește 10 m² și pentru o perioadă maximă de 3 luni.
- Instalarea unei incinte de piscină cu o înălțime mai mică de 1,80 m.