Plătiți mai puțin taxe prin investiții în casa dvs.? Este posibil ! Echipa editorială Home & Works vă oferă sfaturi.
Investiția în proprietăți imobiliare sau efectuarea de lucrări de economisire a energiei vă permite să vă reduceți taxele într-un mod interesant. Maison & Travaux enumeră mai multe scheme de scutire de impozite disponibile dacă investiți în imobiliare.
Creditul fiscal pentru tranziția energetică (CITE)
Creditul fiscal pentru tranziția energetică (CITE) vă permite să beneficiați de un credit pentru impozitul pe venit dacă efectuați lucrări de îmbunătățire a performanței energetice a casei dvs. Acest credit fiscal poate ajunge până la 30% din volumul de muncă desfășurat. De exemplu, acestea privesc instalațiile de încălzire , izolația sau producția de energie regenerabilă . Unitatea de cazare trebuie să fi fost construită de mai bine de doi ani. Lucrarea trebuie efectuată și de un profesionist recunoscut, responsabil cu mediul.
Investiții de închiriere în clădiri noi cu legea Pinel
Investițiile în proprietăți imobiliare noi și apoi închirierea proprietății vă permit, de asemenea, să deduceți o parte din proprietatea dvs. din impozite. Aceasta este legea Pinel implementată în 2022-2023 care urmează din legea Duflot. În funcție de perioada de închiriere, puteți deduce până la 300.000 de euro : 6 ani, o deducere de 12% sau maxim 36.000 de euro; 9 ani, o deducere de 18%, adică maximum 54.000 euro; 12 ani, o deducere de 21% sau maxim 63.000 de euro.
Închirierea unei noi reședințe de cazare sau de servicii conform legii Bouvard
Închirierea unei locuințe noi sau a unei reședințe de servicii vă poate permite, de asemenea, să vă reduceți impozitele datorită legii Bouvard . Vă permite să beneficiați de o reducere și recuperare a impozitului pe venit de către proprietarul tuturor TVA-urilor . Reducerea impozitului este de 11% din valoarea investiției efectuate, repartizată pe 9 ani. Proprietarul va putea recupera tot TVA, adică 19,6% fără TVA sau 16,4% inclusiv TVA.
Investiți în vechiul cu legea Cosse
Efectuarea unei investiții de închiriere în cea veche , pentru o perioadă minimă de șase ani, vă permite, de asemenea, să vă reduceți impozitele datorită legii Cosse. Această lege vă oferă posibilitatea de a deduce între 15 și 85% din chiriile încasate .
Efectuați lucrări de renovare în clădirea veche cu legea Malraux
Dacă investiți în locuințe vechi sau într-o clădire protejată (situată în anumite zone) și efectuați lucrări acolo, puteți beneficia de legea Malraux . Apoi puteți deduce din impozite 22 până la 30% din valoarea muncii în limita a 100.000 de euro de muncă pe an și cu o durată de 4 ani consecutivi.
CITEȘTE ȘI:
- Scutirea de taxe: cum să o declarați?
- Scutirea de impozite 2022-2023: descoperiți diferitele mecanisme
- Scutire de impozit, pe care să o alegeți?