Înainte de a începe lucrul pentru a crește spațiul locativ al casei dvs., este important să faceți un bilanț al legii cu privire la acest tip de intervenție!
Extindere: definiți clar proiectul
De reglementările variază în funcție de tipul de extensie avute în vedere . Există diferite moduri de a mări spațiul de locuit al unei case: prin crearea unei verande, prin adăugarea unei încăperi suplimentare în partea laterală a casei sau prin ridicarea structurii. Procedurile utilizate variază astfel în funcție de proiectul dvs.
De asemenea, ar trebui să vă întrebați dacă proiectul dvs. respectă constrângerile unui PLU (Plan Local Urban Planning), a unui plan de prevenire a riscului de inundații sau a unui plan de utilizare a terenului. Trebuie să știți că toate municipalitățile nu au aceleași reguli.
Dacă doriți să obțineți o înălțime, un PLU poate defini înălțimea maximă a clădirilor sau un anumit stil arhitectural .
Extindere: procedurile
În timpul unei prelungiri , este necesar să solicitați autorizațiile corecte .
- O declarație prealabilă este necesară pentru lucrări între 5 m² și 20 m² de suprafață sau amprentă. Pragul de 20 m² poate fi mărit la 40 m² dacă lucrarea se referă la o construcție existentă, dacă suprafața casei nu depășește 170 m² după lucrare.
- O autorizație de construire este necesară în cazul în care lucrările vizează crearea a mai mult de 20 m² de suprafață sau amprentă.
Este necesar să apelați un arhitect atunci când suprafața podelei viitoarei construcții depășește 170 m².
CITEȘTE ȘI:
- Cum se construiește o extensie pentru casă?
- Cum se construiește o extensie de casă din lemn?