Înaintat de constructorul casei, contractul de construcție menționează angajamentele sale, precum și cele ale cumpărătorului. Odată semnat, acesta trebuie respectat.
Contractul și obligațiile constructorului
Contractul de construcție este un document scris pe care constructorul trebuie să îl dea cumpărătorului. Indicând progresul site-ului, el trebuie:
- menționează adresa terenului și suprafața acestuia (descriere tehnică);
- descrie construcția (numărul de camere, stilul arhitectural, amenajările interioare și exterioare etc.);
- încorporează elementele de planificare (începutul și sfârșitul site-ului, întârzieri și penalități, termenele de livrare și plata).
Furnizat de arhitect, constructor sau cumpărător, planul de construcție trebuie anexat la contract .
Asigurare de planificat
Producătorul trebuie să aibă diverse asigurări , în scopul de a:
- respectați timpul de livrare;
- permite garantului său să-și onoreze angajamentele dacă nu este în măsură să facă acest lucru;
- rambursați depozitul inițial plătit dacă nu începe nicio lucrare.
În plus, trebuie să aibă o garanție de zece ani în cazul unor defecte de construcție.
Angajamentele cumpărătorului
Prin semnarea contractului , cumpărătorul se angajează să:
- achitați datele scadente la datele indicate;
- semnează actul autentic pentru teren (care trebuie să-i aparțină);
- respectă descrierile, instrucțiunile și planurile care apar în document.
Rețineți că schimburile dintre cumpărător, bancă, constructor și garantul acestuia se fac prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire.
CITEȘTE ȘI:
- Contract de întreținere a cazanului: cum funcționează?
- Garanție de zece ani: cum să obțineți cel mai bun contract?