O locuință neterminată este o clădire a cărei lucrare a fost oprită sau o casă nouă în construcție.
Interesul de a cumpăra o casă neterminată
Cumpărarea unei case neterminate permite economii considerabile (15% până la 30% comparativ cu o casă tradițională). Vândut la un preț redus și ușor de negociat, acest tip de proprietate este potrivit pentru un buget mic. Astfel, cumpărătorul poate investi în mobilier și decor, pe lângă personalizarea casei sale. Rețineți că, prin vânzarea unității de cazare, dezvoltatorul trebuie să transfere autorizația de construire către cumpărător, menționând în același timp starea de construcție.
Dezavantajele cumpărării unei case neterminate
Cumpărarea unei case neterminate este destul de riscantă. Într-adevăr, antreprenorii refuză în general să-și folosească garanția de zece ani pentru un site pe care nu l-au început. În plus, sunt reticenți să își asume responsabilitatea pentru munca desfășurată inițial de un alt profesionist. De asemenea, rețineți că achiziționarea unei locuințe neterminate nu oferă niciun avantaj fiscal .
Casa gata să termine
Casa gata de finisare este o casă neterminată livrată sub formă de trusă. Constructorul care efectuează doar lucrările majore, finisajele (izolația, instalarea pereților despărțitori, pardoseală, tâmplărie interioară, instalații sanitare, electricitate, încălzire și decorare) sunt efectuate de proprietar. Să știți că achiziționarea casei gata de finalizare permite o reducere a costului ipotecii dvs. ( asigurare de împrumut mai puțin costisitoare ). Astfel, puteți economisi până la 60% din prețul asigurării dvs. ( legea Lagarde ).
CITEȘTE ȘI:
- Achiziționarea casei: rețele, o garanție a confortului
- Achiziționarea casei: asistență la vizită