Anul acesta, investitorii și persoanele care doresc să își închirieze imobilele vor fi favorizați datorită noilor măsuri de scutire de impozite. Găsiți sistemele în vigoare în 2022-2023.
Scutirea de taxe pe clădirile vechi
Anul acesta, legea Malraux permite persoanelor interesate să beneficieze de o scutire de impozite pentru clădirile vechi. Proprietarii de clădiri vechi vor putea să își renoveze spațiile și să le închirieze.
Procedând astfel, vor beneficia de o reducere a impozitelor de până la 30% din costul lucrării. Pentru a profita de această scutire de impozite, proprietarii trebuie să își închirieze proprietatea pentru cel puțin 9 ani și într-o zonă geografică bine definită.
Reducerea se aplică numai lucrărilor pentru care suma nu depășește 100.000 EUR și nu este valabilă pentru lucrări scumpe, cum ar fi demolarea sau reconstrucția.
Scutirea de impozite pentru locuințele noi
Cei care doresc să investească în proprietăți noi de închiriere sau în vânzări neplanificate (vânzări neplanificate ) pot folosi sistemul Pinel. Această scutire de impozit urmează legea Duflot și se aplică în zonele geografice cu cerere mare de închiriere.
Acest sistem este accesibil persoanelor care își închiriază reședința principală pentru o perioadă minimă de 6 ani. Aceștia din urmă trebuie, de asemenea, să respecte un anumit plafon pentru chirie. Prin îndeplinirea acestor condiții, investitorii beneficiază de o reducere a impozitului aferentă perioadei de închiriere cuprinsă între 6 și 12 ani, pretinsă de sistemul de scutire de impozite Pinel.
CITEȘTE ȘI:
- Cum să investiți într-o proprietate și să profitați de scutirea de impozit Pinel?
- Cum să-i finanțez renovările?