Legea Mézard se caracterizează prin atribuirea unui avantaj fiscal contribuabililor francezi. Oferă o reducere a impozitului variind de la 12% pentru 6 ani de închiriere la 21% pentru 12 ani de închiriere a unei proprietăți.
Legea Mézard: Ce este?
Înființată de ministrul coeziunii teritoriale Jacques Mézard, legea Mézard este un dispozitiv de scutire de impozit pentru impozitul pe venit. Lansată în 2022-2023, legea Mézard înlocuiește legea Pinel pentru a sprijini investițiile de închiriere.
Scutirea de impozit Mézard sprijină investițiile imobiliare și asigură funcționarea corectă a pieței imobiliare. Obiectivul său este de a permite contribuabilului să cumpere sau să construiască o casă, să o închirieze și să primească în schimb un beneficiu fiscal. Acest beneficiu fiscal este reducerea impozitului imputabilă impozitului pe venit.
Legea Mézard își propune, de asemenea, să adapteze oferta de locuințe închiriate la cerere și să permită gospodăriilor franceze să găsească locuințe la prețuri accesibile.
Cine poate beneficia de reducerea impozitului acordată de legea Mézard?
În conformitate cu legea Pinel, legea Mézard permite investitorilor să se poziționeze asupra scutirii de impozite. Dar pentru cine este? Reducerea impozitului propusă de legea Mézard se aplică contribuabililor francezi care au îndeplinit anumite condiții.
În primul rând, trebuie să închiriați o reședință nemobilată care va servi drept reședință principală a chiriașului . Această închiriere trebuie să dureze între 6 și 12 ani. Apoi, locația geografică a proprietății trebuie să fie în zonele Mézard. Chiria este plafonată în funcție de zona în care se află. În cele din urmă, profilul chiriașului trebuie să corespundă cu cel impus de legea Mézard, în special în ceea ce privește plafoanele de resurse.
CITEȘTE ȘI
- Totul despre LEGEA PINEL 2022-2023
- Cum să investiți într-o proprietate și să profitați de scutirea de impozit Pinel?