În creștere între 2008 și 2022-2023, taxele unui administrator de condominiu s-au stabilizat în prezent. Acestea sunt împărțite în două părți principale.
Evaluarea onorariilor unui mandatar
Integrat în mandatul său, onorariile unui mandatar, precum și suma acestuia, sunt stabilite atunci când acesta este numit de adunarea generală. Din 1986, remunerația unui administrator a fost gratuită. În general, acestea sunt revizuite anual în conformitate cu clauzele din contract (pentru un termen mai mare de un an).
Remunerația pentru gestionarea de zi cu zi
Pachet anual, onorariile unui manager de coproprietate trebuie menționate în contract (conform legii ALUR). Acestea sunt estimate pe baza:
- numărul loturilor;
- cantitatea de echipament;
- prezența sau absența unui paznic;
- competențele și disponibilitatea consiliului sindical;
- relația dintre coproprietari.
Rețineți că demisia unui mandatar este inclusă în aceste taxe pentru gestionarea zilnică.
Plata pentru servicii specifice
Separat de taxe pentru gestionarea de zi cu zi, acestea sunt stabilite:
- pe baza unui cost onorific;
- în aplicarea unui tarif convenit pentru fiecare serviciu specific.
Iată o listă de servicii specifice pe care un administrator le poate oferi:
- recuperarea facturilor neplătite și a litigiilor ;
- organizează întâlniri suplimentare;
- intervine în cazul unei cereri.
Rețineți că pentru lucrările de conservare care nu au legătură cu întreținerea unei reședințe, un administrator beneficiază de taxe pentru servicii specifice.
CITEȘTE ȘI:
- Top 30 de clădiri arhitecturale mai nebunești!
- Etică și fiabilitate în industria construcțiilor: este posibil cu GNCTI