Pentru a efectua lucrări de dezvoltare sau renovare, este esențial să faceți fie o declarație de muncă, fie o cerere de autorizație de construire. Acesta din urmă este util în anumite condiții. Aflați care dintre ele.
Când aveți nevoie de autorizație de construire?
Înainte de a efectua lucrări la casa dvs., este important să aveți actele administrative corespunzătoare. Acestea fac posibilă asigurarea faptului că construcția respectă regulile de urbanism. Obținerea autorizației de construire depinde de tipul de lucrări care trebuie întreprinse. Cel mai adesea, acesta din urmă este necesar atunci când intenționați să realizați noi construcții sau să măriți spațiul de locuit al casei dvs.
O construcție care depășește 20 m 2 necesită autorizație de construire?
Autorizația de construire este obligatorie atunci când intenționați să realizați o construcție nouă care depășește 40 m 2 . De asemenea, este necesar dacă doriți să creați un etaj suplimentar, rezultând o creștere a suprafeței de pardoseală de peste 40 m 2 . Obținerea autorizației de construire este esențială dacă doriți să schimbați structura portantă sau fațada clădirii dvs. De asemenea, veți avea nevoie pentru proiectele dvs. de creare a unei deschideripe un perete exterior. Cu toate acestea, dacă nu există PLU sau dacă suprafața totală a casei se ridică la 170 m² sau mai mult în urma lucrărilor, pragul de 40 m² este redus la 20 m², ceea ce face ca autorizația de construire să fie obligatorie. În rest, se va face o declarație de muncă .
Cum se obține autorizația de construire?
Pentru a avea o autorizație de construire, trebuie să angajați un arhitect. Acesta din urmă va pregăti un dosar luând în considerare munca. Este esențial să apelați un profesionist pentru a completa dosarul. Apoi, acesta din urmă îl va prezenta autorităților competente care vor decide dacă proiectul dvs. merită să obțină permisul.
CITEȘTE ȘI:
- Mezanin: ce autorizație de construire
- Trebuie să fac o declarație către primărie pentru instalarea unei ferestre VELUX®?