Construcția și, prin extensie, proprietatea imobiliară în ansamblu, este unul dintre cele mai poluante sectoare de pe planetă. Dar sectorul, de la primele lucrări până la reabilitarea clădirilor, are o varietate de ajutoare pentru a reduce emisiile de gaze cu efect de seră pe de o parte și pentru a reduce factura energetică a locuințelor, pe de altă parte.
La momentul COP21, piața imobiliară nu se mai poate ascunde în spatele crizei locuințelor pentru a justifica emisiile sale de gaze cu efect de seră, atât de dăunătoare mediului. Pentru aceasta, sectorul și-a lansat revoluția verde , iar lemnul face o revenire remarcabilă. Ecologic, izolant, solid și durabil, poluează mai puțin decât betonul în timpul construcției și oferă o performanță energetică mai bună pe tot parcursul vieții sale . De asemenea, este esențial pentru construirea clădirilor cu energie pozitivă - care produc mai multă energie decât consumă.
O altă caracteristică a conștientizării sectorului, proliferarea etichetelor ecologice . Sylvia Pinel, ministrul locuințelor, a premiat șapte săptămâna trecută. Aceste viitoare cartiere trebuie să respecte anumite reguli pentru a beneficia de eticheta prețioasă: performanță energetică precisă, numeroase spații verzi, trafic blând … În cadrul legii Pinel, locuințele construite pentru a fi apoi închiriate trebuie să respecte și reglementările termice în vigoare (RT 2022-2023 -2021) sau beneficiați de eticheta clădirii cu consum redus (BBC 2005) . Ca reamintire, legea Pinel este un dispozitiv de stimulare a investițiilor de închiriere.
Ajutor pentru reabilitare
După cum putem vedea, construcțiile încearcă să devină ecologice cu practici mai puțin poluante și cu clădiri mai puțin consumatoare de energie. Problema este că fondul de clădiri existent este cu mult sub standardele energetice. Prin urmare, este esențial să le reabilitați. O altă problemă este că acest tip de lucrări - izolare, înlocuire (ferestre, uși etc.), încălzire etc. - nu este accesibil tuturor bugetelor .
Împrumutul eco-zero (eco PTZ +) face posibilă finanțarea acestei lucrări de economisire a energiei. După cum sugerează și numele său, este un împrumut aprobat de stat și care nu produce dobânzi . Prin urmare, împrumutatul rambursează numai suma împrumutată. Izolarea și încălzirea sunt cele două obiective principale ale împrumutului . Este interesant de menționat faptul că PTZ + eco este acordat până la 31 decembrie … 2022-2023. În timp ce guvernul a anunțat revizuirea clasicului PTZ + și extinderea sistemului Pinel până în 2022-2023, ar părea surprinzător faptul că PTZ + eco dispare la sfârșitul anului. Ar fi un semnal foarte prost pentru contribuabili. Caz de urmat