















-
Fațadă înainte de renovare
-
După renovare
Dublată pe cele două frontoane, această casă de oraș, veche de peste două secole, a suferit o renovare majoră. Inițial de aceeași dimensiune ca și clădirea din stânga, a fost îmbunătățită de o structură de cadru din lemn îmbrăcată în zinc care o aliniază acum cu cea din dreapta. Astăzi pasivă certificată, această casă are o necesitate de energie de doar 7kWh / m2.an pentru încălzire.
-
Colectarea apelor pluviale
Apa de ploaie este colectată de pe acoperiș, pe o suprafață de 61 m2, și canalizată printr-o jgheabă de zinc către rezervoare instalate în pivniță. Rezervorul din oțel inoxidabil ascunde un sistem de purificare a apei de ploaie (filtru rotativ).
-
Partea din față a grădinii înainte de renovare
-
Fațadă în partea grădinii după renovare
O extensie a făcut posibilă mărirea casei și deschiderea ei spre grădină. Un perete cortină cu geamuri triple formează acum fațada sudică. Pe ambele părți ale acestuia, pereții cadrului din lemn sunt acoperiți la exterior. Tencuiala a fost aplicată pe panouri din fibră de lemn cu grosimea de 6 cm, prevăzute cu o plasă suspendată. Terasa este din lemn retificat (Platowood).
-
Fântână canadiană
În grădină a fost instalat un puț canadian, sub care trec 47 m de țevi din polietilenă, cu un strat interior de tablă. Admisia de aer proaspăt este realizată dintr-un turn de aspirație cu filtru. Puțul canadian este folosit pentru a încălzi noul aer iarna și pentru a-l răcori vara.
-
Partea camerei de zi
Fațada din spate a fost transformată și vechile anexe demolate. A fost construită o extensie, închisă de un perete cortină laminat și de o sticlă triplă (Raico) pasivă certificată. Profilele lungi de 6 m au fost asamblate pe șantier de un tâmplar. Geamul este ținut în poziție de margele de geam din aluminiu la exterior. În sufragerie, a fost creat un mezanin; pardoseala sa din lemn masiv constă din scânduri așezate pe margine, grosimea fiind astfel redusă. Lungime de 5 m, o balustradă de sticlă de 300 kg este doar introdusă într-un fier de călcat.
-
Window ca martor înainte de renovare
Vechea fațadă sudică, cu fereastra păstrată ca dovadă a faptului că era casa înainte de construirea extinderii, este încă vizibilă în sufragerie. Cu o înălțime a tavanului de 4,6 m, sala de mese este iluminată de LED-uri (Philips "Ledino", putere de 7,5 W, temperatură de culoare de 3100 K) pentru a reduce consumul de energie electrică și contribuțiile. căldură.
-
Ferestre etanșe și pasive
La nivelul deschiderilor, toate pasivele certificate, etanșeitatea la aer sunt asigurate de o bandă adezivă („Tescon Profil” de la Pro Clima). Ca și aici, pe ușa sufrageriei, care oferă acces la terasă, rămășițele finale (cum ar fi șipci de lemn) rămân de făcut pentru a ascunde această bandă albastră.
-
Soba cu lemne
Amplasat într-un colț al camerei de zi, aragazul cu lemne încălzește apa sanitară atunci când energia solară nu satisface nevoile. De asemenea, oferă încălzire suplimentară în cameră. Mai puțin de o pungă de 15 kg de pelete (4 EUR și aproximativ 200 EUR pe tonă livrată) se arde pe săptămână. Coșul de fum (piele dublă din oțel inoxidabil) este conectat în spate și acoperit de un cofraj. Deasupra aragazului, puteți vedea o priză de ventilație pentru VMC, cu lame reglabile.
-
Apa de ploaie este colectată
Apa de ploaie este colectată de pe acoperiș și depozitată în cinci rezervoare de 750 l (Schütz Aquablock) instalate în pivniță. Se folosește pentru toaletă, mașina de spălat și udarea grădinii.
-
Rezervoare de stocare a apei de ploaie
Depozitarea nu este suficientă pentru a obține autonomie, dar economisește totuși o cantitate mare de apă din rețea. Notă: mașina de spălat este conectată la încălzitorul solar de apă care încălzește apa necesară pentru spălarea rufelor.
-
CMV cu flux dublu
CMV cu flux dublu cu recuperare de căldură (încă nu este conectat la puțul canadian) este instalat în volumul încălzit. Debitul său este de 450 m3 / h. Unitatea de ventilație alimentează trei zone cu aer proaspăt, prin baterii de încălzire conectate la rezervorul solar. Aceste baterii sunt utilizate pentru preîncălzirea aerului suflat în casă. Temperatura fiecărei zone poate fi reglată și de un termostat.
-
Rezervorul tampon
Cu o capacitate de 850 l, rezervorul tampon este instalat în aceeași cameră cu VMC. Acest rezervor este încălzit de colectoare solare pe acoperiș. În plus, aragazul cu lemne îi permite să fie adus la temperatură atunci când câștigurile solare sunt insuficiente. Pentru a evita orice risc asociat cu Legionella, producția de apă caldă menajeră este instantanee: nu apa din rezervor este retrasă, ci apa din oraș care este încălzită cu ajutorul unui schimbător de căldură. în funcție de nevoi. Balonul este folosit și pentru preîncălzirea, la nivelul bateriilor de încălzire, a aerului suflat de VMC în casă.
-
Colectoare solare
Instalate la sud, patru colectoare solare reprezentând o suprafață de 9 m2 asigură producția de apă caldă menajeră. Amplasate pe un cadru orientat la 55 ° (producția optimizată iarna și nu la 45 °, așa cum se întâmplă în general vara), ele acționează ca ecrane solare vara.
După restaurarea la standardul pasiv, această casă, care a fost construită în secolul al XVIII-lea, nu mai are nevoie de încălzire convențională. Doar echipament instalat: un încălzitor solar de apă pentru producerea de apă caldă menajeră și o sobă cu lemne!
O casă pasivă consumă atât de puțină energie încât se poate descurca fără un sistem convențional de încălzire. Acest nivel foarte ridicat de performanță nu este rezervat construcțiilor noi; pot ajunge și la renovări. Acesta este cazul acestei case de oraș construite în secolul al XVIII-lea, situată în Belgia la doar câțiva kilometri de granițele germane și olandeze. Recent certificat Passivhaus (etichetă germană emisă în Franța de La Maison Passive France și în Belgia de Platforma Passive House), consumul său de încălzire (exprimat în energie finală) este mai mic de 15 kWh / m2. An, permeabilitatea sa la aer mai mic de 0,6 h-1 și consumul total de energie (de această dată exprimat ca energie primară) este mai mic de 120 kWh / m2.an.
Această casă a fost achiziționată în 2002 de un cuplu cu trei copii. Lucrările, care au început în 2005, sunt în curs de desfășurare și sunt executate în mare parte de proprietari. Inițial, renovarea nu a vizat standardul pasiv. Ocupanții (este arhitect în firma FHW Architects, www.fhw.be) au avut proiectul de a optimiza performanța energetică a clădirii. Unul dintre copiii lor fiind astmatic, au dorit să implementeze o strategie de ventilație foarte avansată (VMC cu flux dublu). În plus, au fost prevăzute izolații eficiente și termopane. În cele din urmă, unele modificări (în special geamurile triple) au făcut posibilă atingerea standardului pasiv. Prin urmare, proprietarii s-au angajat în aventură.
Izolația pereților din interior
Înainte de a fi renovată, casa era complet neizolată și era prevăzută cu ferestre cu geamuri unice. Pentru a limita pierderile termice ale plicului, a fost luată în considerare mai întâi izolarea din exterior cu grosimea de 30 cm. Această soluție a fost respinsă de municipalitate, care a refuzat să îi permită să intervină pe stradă. Tot ce a rămas a fost tehnica izolării din interior … Clientul a ales să folosească vată de celuloză. Ecologic, această izolație a avut celălalt avantaj de a gestiona mai bine riscul de condens.
Vata de celuloză (Isofloc) a fost suflată între grinzi în formă de "I" ("TJI" de Trus Joist), la o grosime de 24 cm față de zidurile de dărâmături și cărămidă existente (5 cm de izolație suplimentară au erau necesare pe alocuri din cauza neregulii zidurilor). Pentru a asigura etanșeitatea la aer, izolația a fost acoperită cu un film de barieră împotriva vaporilor („Intello” de la Pro Clima). Panourile din fibră de lemn cu grosimea de 6 cm au venit apoi să îmbrace întregul. Pentru finalizare, s-au aplicat un strat de lut de 1 cm și un tencuială de lut fin de 2 mm grosime (Claytec AkTerre).
Coeficientul R al pereților (cu cât este mai mare izolația) este de 7,6 m2.K / W. S-a acordat o atenție deosebită punților termice, care au fost toate îndepărtate. Grinzile de lemn care se odihnesc în pereții exteriori au fost tăiate în această direcție. Acum se bazează pe stâlpi verticali din pin Douglas. Izolația și pelicula de barieră împotriva vaporilor trec astfel prin toate etajele, de la parter până la noul acoperiș. Izolarea peretelui exterior nu mai are pauze! Pereții de petrecere de pe cele două frontoane au fost, de asemenea, izolate conform aceluiași principiu cu vată de celuloză de 9 cm. Acest lucru joacă aici atât rolul izolației termice, cât și acustice. Instalarea barierei de vapori este fundamentală pentru a garanta etanșeitatea casei,care se măsoară pentru a obține certificarea Passivhaus.
Vată de celuloză din podea până în tavan
Etajul inferior al casei a fost refăcut complet. Este realizat din panouri de fibrociment cu grosimea de 18 mm care blochează 24 cm de vată de celuloză suflată între grinzi, singurul element al podelei originale fiind păstrat. Izolația este îmbrăcată cu panouri OSB groase de 22 mm atașate la grinzi, izolație fonică de 5 mm, șapă de mortar de ciment de 6 cm, apoi țiglă de 1 cm. grosime. Cu toate acestea, pardoseala din lemn a fost preferată în anumite camere (în special la birou). Principiul izolației este același, cu excepția faptului că OSB este acoperit cu panouri din fibră de lemn de 4 cm grosime pe care a fost așezat parchetul.
Coeficientul R al pardoselii este de 6,6 m2.K / W. Casa, care a suferit o renovare majoră, a fost ridicată și acoperișul refăcut. Pentru pereți, este încă vată de celuloză care a fost suflată între panourile din fibră de lemn (Celit 4 D) și placarea interioară. În ceea ce privește acoperișul, anterior cu două laturi, acesta a fost înlocuit cu un singur acoperiș înclinat după ridicare. Acoperit cu zinc pe un cadru de lemn, este izolat de 36 cm vată de celuloză, suflată între căpriorii „I”. Izolația a fost acoperită cu o peliculă de protecție la vapori, apoi o placă de fibră și gips-carton de 6 cm grosime.
Coeficientul R al acoperișului atinge 9,5 m2.K / W Un acoperiș plat a fost creat pe partea grădinii. Hidroizolarea este asigurată de o membrană flexibilă din EPDM (cauciuc sintetic) și izolația de 36 cm vată de celuloză. În cele din urmă, toate ferestrele casei au fost înlocuite de modele cu geamuri triple (Heuser).
Aer sănătos pentru confort pe tot sezonul
Certificată pasiv, casa este, prin urmare, foarte etanșă. Prin urmare, trebuia instalat un CMV cu flux dublu cu recuperare de căldură. Această ventilație (Lemmens) a fost plasată într-o cameră tehnică din interiorul volumului încălzit. Este planificată conectarea la o fântână canadiană (Rehau). Scobit în grădină, este format din 47 m țevi din polietilenă (cu un strat intern de tablă pentru proprietățile sale bactericide). Vara, puțul canadian acționează ca un aparat de aer condiționat pentru a preveni supraîncălzirea casei puternic izolate.
Luat în grădină, noul aer care intră la 30 ° C poate fi temperat cu +/- 5 ° C înainte de a intra în casă. Iarna, puțul canadian va preîncălzi aerul proaspăt (de la -10 la 0 ° C). Rețineți, acest sistem este cu adevărat relevant doar pentru climă cu temperaturi ridicate vara (tip mediteranean) sau temperaturi scăzute iarna (tip continental, ca aici), și nu pentru climă temperată. Cu un diametru cuprins între 100 și 200 mm, canalele de ventilație se desfășoară sub etajul primul etaj, ridicate pentru ocazie și în pereți despărțitori. Sub mansarda de la etajul al doilea, a fost planificată o extracție în partea superioară a mezaninului pentru a permite scăderea căldurii vara.
Soba solara si cu peleti pentru dus
Deoarece casa nu are un sistem convențional de încălzire, producția de apă caldă menajeră (ACM) este asigurată de patru colectoare solare (Consolar) de 9 m2 instalate pe fațada sudică pe un cadru orientat la 55 ° (producția optimizată iarna). Aceste panouri acționează și ca umbră de soare vara. Apa fierbinte este stocată într-un rezervor tampon de 850 litri, plasat lângă VMC. Orice pierdere de căldură din rezervor este astfel utilizată pentru a încălzi casa. Atunci când temperatura rezervorului este insuficientă, controlul solar pornește o sobă cu peleți („Idrofox” de la Edilkamin) pentru a prelua energia solară.
Cu o putere reglabilă de 2 până la 12 kW, această sobă instalată în sufragerie este utilizată la 85% pentru producția de apă caldă menajeră și doar la 15% pentru încălzirea locuinței, necesarul de încălzire fiind aproape nul. Zona mare de living, sufragerie și bucătărie, cu o cameră de joacă pentru copii la mezanin, are nevoie de 300 W doar pentru a fi încălzită. Singurii emițători de căldură din casă sunt două radiatoare cu prosop în fiecare baie. Acestea sunt alimentate cu apă fierbinte de rezervorul tampon, adică fie încălzit de solare, fie de aragazul cu peleți.
Rezervorul de apă caldă vă permite, de asemenea, să încălziți, prin intermediul a trei baterii, noul aer suflat în casă. Pentru încălzire, casa are acum o necesitate de energie de 7 kWh / m2.an, față de 330 kWh / m2.an înainte de lucrare. Abordarea pasivă necesită, proprietarii au căutat să-și reducă consumul de energie electrică pe cât posibil. Astfel au înlocuit toate becurile cu incandescență cu LED-uri, care au celălalt avantaj de a limita aportul de căldură și de a evita astfel supraîncălzirea în timpul verii.
Energiile regenerabile evidențiate
Renovarea grea a acestei case de aproximativ 190m2 a costat 180.000 €, inclusiv TVA, din care aproximativ 15.000 € a fost finanțată prin subvenții. O parte a lucrării a fost efectuată de proprietari care indică faptul că nu au ales cele mai ieftine soluții pentru a atinge standardul pasiv: izolație ecologică, sobă solară și lemne (în timp ce un cazan cu condensare ar fi făcut posibilă atingerea aceeași performanță. Această soluție nu a fost aleasă deoarece nu permitea independența energetică), membrană EPDM, cadru din lemn-aluminiu și nu din PVC etc.