Se poate întâmpla ca un teren privat să fie survolat de una sau mai multe macarale în cadrul lucrării. Poluare vizuală, zgomot neîncetat Situația poate deveni rapid dureroasă. Care sunt remediile dumneavoastră în acest sens?
"
În aprilie 2011, Curtea de Casație a condamnat o firmă de construcții pentru că a lăsat o macara să surprindă timp de un an și jumătate o vilă opulentă de pe Coasta de Azur pe care proprietarii ei se chinuiau să o închirieze din cauza echipamentului .
Situația este comună: atunci când se lucrează pe uscat, brațul unei macarale poate zbura deasupra uneia sau mai multor locuințe private.
Poate cădea o macara?
Prezența mașinii deasupra unei case este adesea o sursă de bătăi de cap pentru rezidenți. Aceștia se confruntă zilnic cu o formă de poluare vizuală și trebuie, în plus, să suporte zgomotul lucrărilor. Dar există și o problemă de siguranță: o macara nu este imună la cădere, mai ales în caz de vreme severă.
Locuință trecută cu vederea de o macara: ce spune jurisprudența?
Fii conștient, totuși, că legea este formală în acest subiect. Potrivit articolului 552 din Codul civil, „proprietatea terenului include proprietatea de sus și de jos”. Sunteți așadar proprietarul a ceea ce este „deasupra” locuinței dvs., iar dacă nu există o lege care să oblige firmele de construcții să vă informeze cu privire la survolarea cazării dumneavoastră, puteți face acest lucru absolut.
Astfel, mai multe hotărâri ale Curții de Apel au precizat, în ultimii ani, că o firmă trebuie să solicite mai întâi autorizație de la proprietar dacă brațul unei macarale trece peste terenul acesteia.
Macara care zboară deasupra proprietății private: ce să faci?
Dacă firma care execută lucrarea nu a solicitat permisiunea de a survola cazarea dumneavoastră cu macaraua acesteia, puteți încerca totuși să stabiliți un dialog pentru a încerca rezolvarea situației pe cale amiabilă .
Dacă nimic nu ajută, este o tulburare anormală de cartier: apelează la un conciliator al justiției. În ultimă instanță, puteți depune o plângere la Curtea de Justiție.