Doriți să închiriați o proprietate pentru a obține un venit suplimentar? Cu un minim de investiții din partea ta, te poți descurca cu ușurință fără o agenție imobiliară. Concentrați-vă pe organizația care va fi pusă în aplicare pentru a vă gestiona închirierile.
"
Utilizarea software-ului de gestionare a închirierii
Dacă folosirea unei agenții imobiliare este o soluție perfectă pentru a facilita gestionarea închirierii, mulți proprietari preferă să se ocupe singuri de asta.Dacă vrei să faci parte din ea, știi că această sarcină include atât o componentă administrativă, cât și o componentă financiară, de unde și interesul de a te ajuta cu un software bun.
Emjysoft Rental Management este un instrument ușor de utilizat care facilitează gestionarea și monitorizarea chiriilor dvs. Este un software multidonator nelimitat care vă permite să împărtășiți sarcinile cu un partener, soțul dumneavoastră sau copiii dumneavoastră. Ca instrument complet, efectuează o mare parte din operațiunile inerente unei investiții de închiriere:
- Colectarea și monitorizarea chiriilor;
- Amânări de plată;
- Relansarea datoriilor restante;
- Regularizarea taxelor.
Dacă cea mai mare parte a procesării se face într-un mod complet automatizat, poți interveni în orice moment, mai ales dacă plănuiești o evaluare a chiriei. În plus, software-ul vă oferă acces la multe șabloane de documente, precum chitanțe de chirie, contracte de închiriere cu fuziune etc.
Alte caracteristici vă ajută, de asemenea, cu compatibilitatea dvs. Într-adevăr, software-ul vă informează despre lucrările deductibile și vă însoțește în declarația fiscală. Descărcați direct cea mai recentă versiune de pe Emjysoft.
Aflați despre piața imobiliară
În ciuda prezenței unui instrument de gestionare a închirierii, a avea o bună cunoaștere a proprietății imobiliare vă permite să profitați la maximum de investiția dvs. Ideea este așadar de a afla despre chiriile aplicabile pentru un anumit sector și tip de proprietate. Acest lucru vă va permite să oferiți cazare în conformitate cu prețurile pieței pentru a găsi rapid un chiriaș. În absența unei agenții imobiliare, vi se cere să vă publicați singur anunțul de închiriere. Pentru a face acest lucru, alegeți canalele cele mai utilizate de către cei care caută apartamente sau case de închiriat.
Obțineți o garanție de chirie neplătită
Dacă asigurarea locuinței nu este obligatorie pentru proprietari, este în interesul dumneavoastră să încheiați o garanție de chirie neplătită sau GLI. După cum sugerează și numele, te despăgubește în caz de neplată de către chiriaș sau de plecare prematură (chiriaș care pleacă înainte de încheierea contractului de închiriere sau decedează). Această garanție acoperă și costurile aferente unei proceduri declanșate împotriva unui rău plătitor și costurile de reparație în urma deteriorării proprietății de către chiriaș.
CITEȘTE ȘI:
Taxa de ședere: de ce ar trebui să vă uitați la cutia poștală Ce instrumente să alegeți pentru lucrări mici în casă?