Cu un randament mediu de 4,4% în 2019, SCPI-urile au rezistat bine crizei de sănătate.
"
O investiție solidă care rezistă crizei
Conform unui sondaj recent efectuat de aproximativ 60 de companii de investiții imobiliare, se estimează că randamentul mediu al SCPI-urilor spre sfârșitul acestui an 2020 ar putea ajunge la 3,98%. Cu alte cuvinte, această rentabilitate ar putea prezenta o scădere de doar -0,42 puncte față de rentabilitatea anului 2019.Acest rezultat demonstrează stabilitatea acestor investiții, care constituie o soluție de economisire fiabilă și liniștitoare pentru a-și asigura activele. SCPI-urile se evidențiază astfel pe deplin față de alte vehicule de investiții pentru cei care doresc să-și dezvolte activele în ciuda crizei de sănătate.
Pentru a reaminti, investiția în SCPI permite oricărui cetățean să investească în imobile de închiriere prin achiziționarea de acțiuni. Société Civile de Placement Immobilier sau SCPI care deține imobilul plătește apoi chiriile primite investitorilor, proporțional cu acțiunile investite.
Astfel, investiția în SCPI evită proceduri administrative precum asigurarea locuinței de exemplu, dar și închirierea, precum și managementul rezultat. Toți acești pași sunt responsabilitatea companiei de management. De asemenea, trebuie să știți că se poate face o investiție în SCPI de la 200 de euro contribuție, ceea ce permite tuturor bugetelor să aibă acces la acest tip de investiție.
Diversifică-ți portofoliul cu mai multe SCPI-uri
Pentru un investitor, este întotdeauna interesant să diversifice investițiile pentru a împărți riscurile între diferitele exploatații. Într-adevăr, diversificarea portofoliului de investiții are mai multe avantaje. Pe de o parte, în cazul unei crize economice, investitorul va putea beneficia de un efect compensator între anumite investiții afectate de fluctuația ratelor și altele, care vor ieși nevătămate, sau chiar care vor progresa concomitent. Pe de altă parte, în absența unei crize, această diversificare a portofoliului face posibilă și generarea unor randamente globale mai regulate și mai puțin volatile în comparație cu o investiție într-o singură clasă de active.
În concluzie, diversificarea portofoliului său permite investitorului să reducă riscul global pe care și-l asumă, fără a-și reduce neapărat randamentul pe termen lung. Investiția în imobiliare în sectorul sănătății, bancar sau industrial asigură randamente mai regulate ale investiției.Această strategie evită în special suferința unei pierderi prea mari din cauza unui singur pariu pe o clasă de active cu sănătate precară. Mai mult decât atât, diversificarea portofoliului este recomandată în general de jucătorii financiari.
Dacă doriți să investiți în SCPI, contactați un expert la Portail-scpi.fr cu numărul nostru de telefon (+33.(0).1.44.09.87.13).
CITEȘTE ȘI:
– Casă de renovat: avantaje și dezavantaje – Cum să oprești dezvoltarea fisurilor?