Atenție: amenajarea mansardei poate face obiectul unei autorizații. Fără el, riscați o amendă de până la 6000 de euro.
"
Pentru a exploata pe deplin toți metri pătrați ai casei tale, este tentant să-ți transformi mansarda. Dar această operațiune necesită o declarație de lucrări sau o autorizație de construire, în funcție de suprafața creată.
Transformarea mansardei: ce spune legea?
Orice lucrare de amenajare mansardă care are ca rezultat modificarea exterioară a acoperișului trebuie să facă obiectul unei declarații prealabile conform articolului R .421-17 din Codul de urbanism., în special dacă suprafața spațiului locuibil este între 5 m² și 20 m². Pentru a crea o suprafață de podea de peste 20 de metri pătrați la mansardă, va trebui să solicitați o autorizație de construire. Rețineți că dacă modificați aspectul interior al mansardei, fără a crea un etaj (schimbați a scării, crearea unui compartiment despărțitor), nu va fi necesară nicio formalitate.
Amenajează-ți mansarda: amenda prevăzută în caz de nedeclarare
Dacă executați lucrări și amenajați podul fără a fi obținut autorizație de construire, acest lucru vă expune la penalități. Într-adevăr, transformarea mansardei fără declararea acesteia atrage o amendă între 1.200 și 6.000 de euro pe metru pătrat de suprafață construită și până la 75.000 de euro și 3 luni de închisoare dacă continuați lucrarea în pofida mementourilor aduse legii.
Amenajează-ți mansarda: care sunt riscurile dacă nu declari lucrarea?
Dacă uitați să vă declarați lucrul la mansardă, puteți fi și pedepsit, pe lângă o amendă uriașă. Printre acestea: oprirea imediată a lucrărilor, sechestrarea utilajelor de construcții sau demolarea construcției.