-
Care este orientarea casei?
Dacă îți dorești un soare optim în locuința ta, este esențial să te întrebi care este orientarea locuinței. O orientare est-vest sau est este ideală.
-
Care sunt pereții portanti?
Dacă doriți să începeți niște lucrări de decompartimentare și mărire a spațiului de locuit, ar trebui să știți care sunt pereții transportatorii. Acest lucru vă va permite apoi să vă adaptați dorințele.
-
Care sunt costurile energetice ale cazării?
Pentru a beneficia de un confort termic ideal, proprietarul trebuie să vă poată asigura DPE-ul unității de cazare pe care le veți cumpăra potențial.Starea incalzirii, a ventilatiei, a geamurilor ferestrelor iau in calcul si toate aceste elemente pentru a nu da gresit.
-
Ce zici de sistemul electric?
Nu uitați să verificați sistemul electric al casei vizualizând tabloul electric. Proprietarul vă poate arăta și o diagnoză electrică, astfel încât să aveți la dispoziție toate informațiile.
-
Cât costă impozitul pe proprietate și impozitul pe locuințe?
Bugetul nu trebuie neglijat. Aflați despre valoarea impozitului pe locuințe și a impozitului pe proprietate pentru a afla dacă această proprietate este inclusă în costurile dvs.
-
Există un drept de servitute?
Dreptul de servitute este o autorizație care permite vecinilor tăi să folosească o parte din proprietatea ta. Aflați dinainte despre prezența unei servituți înainte de a fi surprins când vă vedeți vecinul pe alee.
-
Cine este administratorul coproprietății?
Pentru a-i putea contacta direct și a pune întrebări specifice, cereți numele coproprietății mandatar. El va putea să vă răspundă mai bine.
-
Cât costă taxele?
Taxele nu trebuie neglijate în bugetul dumneavoastră imobiliar. Cereți cantitatea acestora și aflați ce acoperă sau nu.
-
Există viitoare lucrări în condominiu și cum sunt ele organizate?
Lucrările în condominiu pot fi costisitoare. Este esențial să aflați despre activitatea viitoare a zonelor comune înainte de a investi.
Vrei sa cumperi un apartament si continui sa vizitezi? Iată ghidul de întrebări pe care trebuie să le pui absolut pentru a face alegerea corectă!
Când vizităm o casă sau un apartament, avem tendința de a vedea doar aspectul estetic al proprietății.Cu toate acestea, trebuie luate în considerare o multitudine de elemente pentru a face alegerea corectă și a-ți găsi drumul financiar. Așa că pune întrebările potrivite înainte de a semna contractul de vânzare!
Cumpărarea imobiliare: întrebări despre buget
Dacă prețul casei și al apartamentului poate influența considerabil achiziția, trebuie luate în considerare și alte costuri. Impozitul pe proprietate și impozitul pe locuințe se adaugă la bugetul dumneavoastră pentru investiții în imobiliare. Același lucru este valabil și pentru taxele pe care va trebui să le plătiți. Astfel, este esențial să ai toate informațiile despre aceste costuri suplimentare pentru a-ți găsi drumul financiar. Pentru a afla dacă, da sau nu, trebuie făcute lucrări pentru îmbunătățirea confortului de locuit al unității de cazare, este, de asemenea, important să aflați despre cheltuielile energetice ale acesteia și despre sistemul său electric.
Cumpărarea imobiliare: aflați despre coproprietatea
Coproprietatea este o proprietate a mai multor persoane pe o singură proprietate. Reprezentat de un mandatar, este interesant să ai numele acestuia pentru a-i putea contacta direct și astfel să pui întrebări specifice acestei coproprietăți. De asemenea, este recomandat să vă informați despre viitoarele lucrări ale acestui condominiu. Într-adevăr, financiar, acestea pot fi adăugate la costurile investiției tale. Prin urmare, ele nu trebuie neglijate.
CITEȘTE ȘI
- De unde să cumperi o casă de țară cu 150.000 EURO?
- Cumpărați sau închiriați o casă?
- Cumpărarea unui apartament parizian pentru a-l renova: o afacere bună