La un coleg de cameră se întâmplă uneori ca unul dintre locuitorii casei sau apartamentului să nu-și mai plătească chiria. În acest caz, care sunt pașii de urmat?
"
A trăi cu un coleg de cameră implică multe responsabilități. Printre acestea, cea de a-și plăti partea din chirie. Dar uneori, unul dintre colegi de cameră nu-și mai poate îndeplini partea de contract și decide să nu-și mai plătească cota. Ce să faci în aceste condiții?
Locuirea cu un coleg de cameră: regulile de urmat
Împărțirea treburilor gospodărești, respectarea somnului reciproc, plata la timp a chiriei Colegul de cameră obligă fiecare locuitor să respecte anumite reguli de bună conduită. Atenție însă, în cazul nerespectării angajamentelor, proprietarul poate lua măsurile necesare pentru a rezilia contractul de închiriere. Aceasta se referă în special la plata chiriei efectuată de toți locatarii comuni. Dacă unul dintre ei nu este capabil să-și rezolve jocul la timp, atunci pot apărea mai multe consecințe.
Ce spune legea despre cota neplătită a unui coleg de cameră?
În primul caz, un contract de coleg de cameră include o clauză de solidaritate privind chiria. Aici, colegii de cameră sunt de acord să împartă responsabilitatea pentru plata chiriei în comun. Dacă unul dintre ei nu își poate plăti chiria, ceilalți cochiriași trebuie să plătească cota-parte neplătită.În alt caz, este posibil ca fiecare coleg de cameră să semneze un contract personal cu proprietarul. În acest caz, toată lumea este responsabilă ca partea sa din chirie să fie plătită proprietarului.
Dacă unul dintre colegi de cameră nu-și plătește chiria, îți stau la dispoziție mai mulți pași:
- Primul pas este să te întrebi cu persoana responsabilă. Este o întârziere excepțională? Promite să-și plătească chiria la timp în viitor? O discuție amiabilă trebuie întotdeauna încurajată.
- În caz contrar, este posibil să trimiți o înștiințare formală, în care colegul de cameră are un termen limită pentru a-și plăti partea din chirie. În acest moment, este important să informați proprietarul situației.
- Puteți negocia cu proprietarul pentru a găsi o soluție pentru restul colegului de cameră, astfel încât să nu fiți nevoit să avansați sistematic costurile.
- În sfârșit, se recomandă să apelați la un mediator de justiție, care vă va ajuta să găsiți o soluție pe cale amiabilă. Dacă este necesar, puteți merge la tribunalul districtual sau la judecătorul local, în funcție de valoarea chiriei dvs.
În situația în care colegul de cameră nu își poate plăti partea din chirie, probabil că este timpul să transferați contractul de închiriere și să încercați să găsiți un nou coleg de cameră care să fie de acord să plătească suma datorată .