Home staging, bucătărie și baie: măriți sfaturile esențiale pentru a vă vinde casa sau apartamentul.
"
Aceasta este o întrebare pusă de marea majoritate a celor care iau decizia de a-și scoate proprietatea la vânzare. Experții nu sunt întotdeauna de acord în acest sens. Cu toate acestea, este aproape de neconceput să te gândești la vânzare, fără a împrospăta anumite părți.Iată câteva sfaturi.
La ce preț?
Prețul este cu siguranță partea cheie a ecuației. În primul rând, trebuie să afli despre prețul imobiliar din orașul tău. Fără a putea face o comparație, va fi greu de evaluat suma de investit în renovarea proprietății, pentru a rămâne profitabil. Apoi, trebuie să solicitați unui specialist să evalueze proprietatea, în starea ei actuală (înainte de a începe renovarea). Aici poți decide cât să investești înainte de a vinde.
Soluția ușoară: home staging
Dacă dintr-un motiv oarecare trebuie să vindeți rapid, cea mai bună soluție este să continuați cu home staging. Evident, dacă proprietatea este în stare foarte proastă, această metodă nu va putea modifica substanțial aspectul acesteia. Dar dacă ați efectuat renovări la fiecare cinci ani, așa cum este sugerat să faceți, este foarte probabil ca home staging să fie suficient pentru a vinde proprietatea, la un preț relativ satisfăcător.
Această tehnică constă în a face proprietatea mai atractivă, fără a suporta costuri semnificative de renovare. Vorbim aici despre împrospătarea camerelor. Prin urmare, va fi necesar să efectuați câteva lucrări mici înainte de a revopsi totul, apoi rearanjați mobilierul din apartament. Un profesionist vă va putea sfătui cu privire la subiect, pentru a introduce doar piesele necesare. Prin urmare, va trebui să depozitați restul bunurilor dvs. în altă parte, până când are loc vânzarea.
Examinați bucătăria și baia
Cele două camere cărora ar trebui să se acorde o atenție deosebită, pentru renovări înainte de vânzarea unei proprietăți, sunt bucătăria și baia. Bucătăria este cea mai importantă încăpere în ochii francezilor. Dacă, de la prima vizită, nu cad sub vraja ei, riscă să rateze. Prin urmare, va fi necesar să se efectueze o curățare temeinică, înainte de a continua cu modificarea planului de lucru, precum și a ușilor și mânerelor dulapurilor.
În cazul băii, aceasta trebuie să reflecte două sentimente importante: relaxare și bunăstare. Dacă nu este cazul, totul va trebui revizuit, inclusiv o schimbare atentă, sub supravegherea unui specialist în design interior. Mai presus de toate, nu te lăsa influențat de tine!