Doriți să investiți în imobiliare în 2022-2023? Bună idee ! Iată cele mai interesante investiții imobiliare din care să alegeți.
Investiția în proprietăți imobiliare este una dintre cele mai interesante soluții pentru construirea unei averi , dar și pentru scutirea de impozite sau pentru colectarea de venituri suplimentare . În 2022-2023, ce investiții imobiliare ar trebui să aibă prioritate ? Redactarea face bilanț.
Legea Pinel
Cumpărarea de locuințe noi pentru închiriere vă permite să vă reduceți impozitele, dar și să construiți o investiție de bani datorită legii Pinel. Avantajul fiscal obținut depinde de durata închirierii, de prețul de achiziție al proprietății și trebuie să îndeplinească anumite condiții.
Legea Denormandie
Acest nou sistem de scutire de impozite în imobilele vechi a fost confirmat la sfârșitul lunii decembrie. Această lege este aplicabilă proprietatea de a fi renovate dobândite între 1 st ianuarie 2022-2023 2022-2023 31 decembrie 2022-2023. Investitorii pot beneficia de o reducere de impozit de până la 21% , cu condiția ca proprietarul este de acord să-și închirieze proprietatea timp de 6 până la 12 ani, la o chirie plafonată.
SCPI
Companiile de plasare a imobilelor civile (SCPI) vă permit să cumpărați unități de fond de la o companie care gestionează investiții imobiliare care, ele însele, vor fi însărcinate cu cumpărarea și administrarea imobilelor pentru dvs. . Acest tip de investiție poate oferi o rată de rentabilitate între 4% și 6% pe an , în funcție de tipul de fonduri investite.
Le Censi-Bouvard
Rezervat pentru investiții de închiriere în reședințe de serviciu, legea Censi-Bouvard vă permite să beneficiați de o reducere a impozitului egală cu 11% din prețul locuințelor pe 9 ani și calculată în limita unui plafon de investiții de 300 000 €.
CITEȘTE ȘI:
- Ce este legea imobiliară Macron?
- Cel mai bun moment pentru a cumpăra proprietăți imobiliare
- De ce să cumpărați proprietăți vechi decât noi?