În 2022-2023, proprietarii de case se vor confrunta cu mai multe schimbări: reguli mai flexibile, mai multe controale … Focus.
Închirierile Airbnb vor fi mai controlate
Proprietarii care închiriază cazare turistică în orașele mari vor face obiectul unor verificări mai frecvente. Astfel, închirierile turistice vor fi mai supravegheate în zonele urbane. În acest fel, proprietarii care nu respectă anumite reguli vor primi sancțiuni dacă:
- Nu își declară mireasa închirierile turistice. Apoi se aplică o amendă civilă de 500 de euro.
- Nu transmit numărul de nopți de închiriere când primăria a solicitat-o, se aplică o amendă de 10.000 de euro.
Evacuarea locuințelor în timpul pauzelor de iarnă este posibilă
Pentru a-i proteja mai bine pe proprietarii de locuințe de ghemuitori, legea Elan a înlăturat beneficiul armistițiului de iarnă. Astfel, intruși pot fi evacuați în orice moment, inclusiv între 1 st noiembrie și 31 martie. Datorită eliminării beneficiului perioadei de 2 luni dintre ordinul de părăsire a incintei și implementarea efectivă a evacuării, locuitorii pot fi acum evacuați mai repede.
Reguli mai importante pentru locuințele infestate de ploșnițe
Legea Elan adaugă la criteriile de locuință decentă, că trebuie să fie „lipsită de orice infestare de specii dăunătoare și parazite”. Astfel, un proprietar trebuie să închirieze cazare care nu prezintă riscul de a pune în pericol siguranța fizică sau sănătatea locatarului. Prin urmare, absența insectelor de pat și a insectelor care proliferează în case de ceva timp.
Respectați plafonul de chirie
De la 1 st ianuarie 2022-2023 2022-2023, cu controlul chiriilor în zonele tensionate ale unor orașe și orașe, proprietarii sunt obligați să respecte plafonul asupra chiriilor.
Aflați tot ce s-a schimbat de la 1 ianuarie 2022-2023.
CITEȘTE ȘI- Lucrări de izolare: creditul fiscal pentru Windows este restabilit
- Top 10 orașe franceze ale căror prețuri imobiliare au explodat în 2022-2023
- Ce investiții imobiliare să alegeți în 2022-2023?