Dacă doriți să renovați o parte din casă sau să o distrugeți complet, știți că demolarea este încadrată de mai multe obligații. De la obținerea autorizației de demolare până la diferite diagnostice, acești pași esențiali vă permit să efectuați lucrarea în pace.
Cum se obține un permis de demolare?
Ineludibil, permisul de demolare afectează atât o operațiune de demolare totală, cât și parțială . Această autorizație constă în garantarea protecției patrimoniului arhitectural, monumentelor, siturilor și districtelor și în asigurarea protecției ocupanților clădirilor vechi. De obicei, permisul de demolare este valabil 2 ani. Cu toate acestea, el poate beneficia de o prelungire de un an dacă a fost trimisă o cerere înainte de expirarea acestei perioade (2 luni). Dacă clădirea urmează să fie demolată în urma unei hotărâri judecătorești, autorizația de demolare nu se aplică.
Dosarul de cerere a autorizației de demolare trebuie trimis primăriei sau municipalității. Constă :
- Un plan de site cu orientarea sa;
- Un plan al clădirii care urmează să fie demolat;
- De la demolarea CCTP .
Care sunt principalele diagnostice care trebuie efectuate înainte de demolare?
DTA sau tehnic diagnosticul azbest este un pas esențial înainte de a începe demolarea unei clădiri . Ea păstrează sănătatea lucrătorilor de pe site - ul și este obligatorie pentru clădirile construite înainte de 1 st iulie 1997 . Acest diagnostic constă în identificarea materialelor degradate inserate în tavane false, gresie, panouri de acoperiș sau țevi .
Diagnosticul de plumb în principal pentru clădiri construite înainte de 1 st ianuarie 1949 . Acest produs toxic este prezent în vopsele care, în timp, se desprind și creează o acumulare de praf care afectează sănătatea ocupanților locului. Diagnosticul se face pe părțile vopsite ale casei cu ajutorul unui dispozitiv de fluorescență cu raze X.
CITEȘTE ȘI:
- Care sunt instrucțiunile de siguranță pentru demolarea unei case?
- Cât costă demolarea unei case?