În multe orașe din Franța, prețul imobilelor a cunoscut o creștere foarte puternică a prețului. Aflați ce orașe sunt afectate.
Potrivit barometrului LPI Se Loger, prețurile locuințelor sunt în creștere în multe orașe franceze. Într-adevăr, barometrul observă o creștere între 11,7% și 20%. Astfel, unele orașe se confruntă cu creșteri spectaculoase precum Bordeaux (+ 11,6%), Rennes (+ 11,3%) sau Limoges (+ 12,8%).
Descoperiți primele 10 orașe în care prețurile locuințelor au crescut cel mai mult în 2022-2023:
- Pessac (33), creșterea prețului este de + 20% (3.073 € / m2)
- Montreuil (93), creșterea prețului este de + 13,1% (5.684 € / m2)
- Limoges (87), creșterea prețului este de + 12,8% (1.645 € / m2)
- Poitiers (86), creșterea prețului este de + 11,7% (2.039 € / m2)
- Cherbourg-En-Cotentin (50), creșterea prețului este de + 11,4% (1.862 € / m2)
- Rennes (35), creșterea prețului este de + 11,1% (3.152 € / m2)
- Avignon (84), creșterea prețului este de + 10,7% (2.620 € / m2)
- La Rochelle (17), creșterea prețului este de + 10,4% (3.763 € / m2)
- Bordeaux (33), creșterea prețului este de + 10,2% (4.736 € / m2)
- Asnières-sur-Seine (92), creșterea prețului este de + 9,2% (5.959 € / m2)
Montreuil salută foștii parizieni: prețul imobilelor crește
Barometrul LPI-SeLoger pune anumite orașe în față, în special Montreuil sau Pessac, în care prețul imobilelor crește datorită apropierii lor de orașele mari. Într-adevăr, Montreuil a cunoscut o creștere puternică a prețurilor proprietăților sale după înființarea Marelui Paris, dar și sosirea masivă a foștilor parizieni. Pentru a beneficia de tarife mai avantajoase, aceștia din urmă se mută la Montreuil, astfel încât cererea crește prețurile . Acesta este și motivul pentru care orașul este numit acum „Brooklyn parizian” . La fel, orașul Pessac se învecinează cu Bordeaux. În acest fel, gospodăriile cu venituri mediicare nu au posibilitatea de a cumpăra în Bordeaux, aleg să investească în Pessac și apoi să mărească prețul imobilelor .
Limoges, pe care o găsim pe poziția a treia cu o creștere totală de 12,8%, nu datorează creșterea prezenței unui oraș mare. Într-adevăr, potrivit Michel Mouillart, purtătorul de cuvânt al barometrului LPI-SeLoger, prețurile imobilelor din Limoges începeau de la „atât de departe încât nu puteau decât să crească” . Într-adevăr, piața imobiliară se afla într-o stare de depresie avansată, această creștere permite apoi o reechilibrare necesară.