După ultima sa modificare, legea care reglementează lucrările de construcție enumeră noi condiții care determină formalitățile care trebuie respectate. Mai multe tipuri de lucrări sunt acum scutite de autorizațiile de construire.
Care este scopul autorizației de construire?
Autorizația de construire garantează că lucrările de construcție sau extindere respectă normele în vigoare. Se eliberează pe baza caracteristicilor lucrării. Acest lucru se referă în special la suprafața de pardoseală creată, tipul de construcție, modificarea adusă structurii inițiale, etc.
Ce lucrări nu fac obiectul unei autorizații de construire?
Pentru a ști dacă munca dvs. nu face obiectul unei autorizații de construire , trebuie să determinați suprafața creată. Aceasta face parte dintr-o mică lucrare de construcție nouă sau extindere. Nu sunt necesare permise:
- Clădiri și extinderi cu o suprafață mai mică de 40 m², dacă sunt executate pe teren deja construit (garaj, magazie de grădină și extindere). Activul trebuie să fie situat într-o zonă sub PLU și suprafața sa totală nu trebuie să depășească 150 m².
- Lucrări de renovare și întreținere a fațadelor (înlocuirea ferestrei, ușii etc.).
- Clădirea renovată , dacă nu schimbă destinația sau structura de sprijin.
Lucrările efectuate într-o zonă fără PLU necesită o suprafață mai mică de 20 m² pentru a fi scutite de autorizație.
Ce formalitate pentru construcțiile scutite de autorizațiile de construire?
În general, o declarație de muncă către primărie este suficientă dacă lucrarea este scutită de un permis. Cu toate acestea, această declarație nu este necesară dacă suprafața creată este mai mică sau egală cu 5 m².