Închiriați cazare în conformitate cu un acord cu Anah? Să știți că puteți beneficia de o deducere din venitul dvs. din proprietate. Concentrați-vă.
„Chiria accesibil“ dispozitiv numit „pod“ a fost pus în aplicare începând cu 1 st ianuarie 2022-2023 2022-2023. Urmează din așa-numitele dispozitive „vechi Besson” și „vechi Borloo”. Permite proprietarilor să-și închirieze locuințele la un nivel de chirie accesibil , gospodăriilor cu venituri mici , beneficiind de o deducere fiscală a veniturilor lor din chirie. Se desfășoară în cadrul unui acord cu Agenția Națională pentru Îmbunătățirea Habitatului (Anah) .
Măriți 4 lucruri esențiale de știut despre acest dispozitiv.
Ce locuințe sunt afectate?
Locuințele trebuie închiriate ca locuință principală . Se referă la cazare nemobilată , recentă sau veche, cu sau fără muncă. Cu toate acestea, acest dispozitiv nu poate fi combinat cu o altă reducere a impozitului.
Care sunt criteriile de închiriere?
Mai multe criterii trebuie respectate în contextul schemei „Închiriere accesibilă”. Nu puteți închiria membrilor gospodăriei dvs. fiscale sau ascendenților / descendenților dvs. Trebuie să închiriați proprietatea nemobilată pentru cel puțin șase ani sau nouă ani . Dacă chiriașul pleacă, trebuie să găsiți altul.
Iată plafoanele chiriei care nu trebuie depășite:
Sursa: serviciul public
Care este valoarea deducerii?
În funcție de zona geografică, de nivelul de închiriere stabilit și de modul în care proprietatea este gestionată, acest dispozitiv permite o reducere între 15% și 85%.
Cum se procedează în timpul declarației?
Când depuneți declarația de impozit pe venit, trebuie să atașați mai multe documente, și anume acordul cu Anah și alte documente justificative, cum ar fi o copie a contractului de închiriere și avizul fiscal al chiriașului.
CITEȘTE ȘI:
- Ce este un contract de leasing?
- Ce este o închiriere profesională locală?
- Cazare de închiriere: cum este semnat contractul de închiriere?