În general, înființarea unei noi infrastructuri asupra proprietății presupune plata unui impozit pe dezvoltare, precum și reevaluarea impozitului pe locuință și a impozitului pe proprietate. Piscinele sunt afectate de aceste regimuri fiscale?
Impozitare pe amenajarea piscinei
Proprietarul unei piscine trebuie să plătească o taxă de dezvoltare atunci când construcția acesteia necesită o autorizație de construire sau o declarație prealabilă către municipalitate. Sunt de asemenea amenajate instalațiile cu o suprafață mai mare de 10 m².
Pentru a afla valoarea taxei de plătit, înmulțiți pur și simplu suprafața piscinei cu valoarea pe m² stabilită de municipalitate pentru acest tip de instalație (dependință construită nehabitabilă). Este adesea 200 € / m². Valoarea nominală a echipamentului trebuie apoi înmulțită cu cota de impozitare stabilită de municipalitate, apoi cu cota în vigoare în departament.
Impozitul pe proprietate și locuință
În general, construcția unei piscine ajută la creșterea valorii de închiriere a unei proprietăți sau a unei locuințe. Calculat din această sumă, impozitele pe proprietate și pe locuințe cresc inevitabil . Cu toate acestea, această regulă se referă doar la piscinele interioare, precum și la modelele fixate permanent la sol (deci imposibil de deplasat fără a le deteriora). Prin urmare, la piscinele supraterane sau portabile nu sunt afectate de aceste taxe.
Ca o construcție nouă, o piscină poate beneficia, de asemenea, de o scutire în primii doi ani de la construcția sa. Pentru a obține aceste avantaje fiscale, proprietarul piscinei trebuie să trimită o declarație 6.704 IL către centrul de impozitare a proprietății din regiunea sa în termen de 3 luni de la finalizarea lucrărilor.
CITEȘTE ȘI
- Cum se gestionează pH-ul unei piscine?
- Cum se golește o piscină?