Cumpărarea unei proprietăți: pașii cheie

Cuprins:

Înainte de a cumpăra o proprietate, este recomandat să consultați un profesionist sau să urmați câțiva pași pentru a evita evenimentele neprevăzute.

Actul de vânzare imobiliară

Dedicat comercializării unei proprietăți , actul de vânzare este un document legal care formalizează contractul final de vânzare imobiliară (casă, apartament, teren gol etc.). Adesea confundat cu compromisul și promisiunea de vânzare, este stabilit sub semnare privată . Pentru a fi valabil, acest document trebuie înregistrat înainte de zece zile de la semnarea acestuia. Atunci când cumpără o proprietate bună , notarul redactează actul și o copie furnizată cumpărătorului. Prin acest proces, vânzătorul își transmite legal bunurile cumpărătorului.

Oferta de cumpărare

Numită o ofertă de cumpărare sau o promisiune, oferta de cumpărare a unei proprietăți este un contract sinalagmatic între cumpărător și vânzător. Politația adresată promotorului, precizează un preț pentru care cumpărătorul este gata să își însușească legal proprietatea imobiliară.

Etapele cheie în cumpărarea unei proprietăți

Pentru a finaliza achiziționarea de bunuri imobiliare, urmați acești pași:

definiți-vă proiectul (spațiu locativ sau altul, locație, zonă, vârstă, calitatea construcției etc.);
evaluați-vă bugetul și asigurați-vă că nu îl depășiți niciodată (situația financiară actuală și viitoare);
Aflați de unde doriți să cumpărați proprietatea de la agenții imobiliare (cartier, trafic, amenajare planificată etc.);
faceți o ofertă de cumpărare;
faceți un împrumut pentru a vă finanța achiziția (ipoteca);
semnează actul de vânzare.