Asigurarea locuinței este obligatorie pentru chiriași și depinde de statutul asiguratului față de proprietatea în cauză. Pe care să-l alegi? Raspunsurile tale.
Garanții privind riscul de închiriere
Garanția privind riscul de închiriere include asigurarea locuinței și vă protejează împotriva riscului de incendiu, daune cauzate de apă și explozii . În plus, legea din 6 iulie 1989 prevede asigurarea minimă a locuinței pentru a se proteja împotriva dezastrelor . Într-adevăr, în caz de daune, chiriașul este obligat să despăgubească proprietarul . În plus, el trebuie să justifice asigurarea printr-un certificat atunci când predă cheile proprietarului dumneavoastră. Conform legii Alur din 24 martie 2022-2023, este posibilă încheierea unui contract de asigurare a locuinței în numele chiriașilor aflați în posesia acestora.
În cazul în care chiriașul refuză să încheie un contract de asigurare a locuinței, locatorul poate face apel la clauza de reziliere a contractului de închiriere. Trebuie remarcat faptul că orice clauză care prevede rezilierea contractului de închiriere din cauza lipsei de asigurare de către chiriaș intră în vigoare cel puțin o lună după o „comandă care a rămas nereușită”.
În acest caz, asigurarea locuinței este opțională pentru chiriaș
Asigurarea locuinței este opțională pentru chiriași în următoarele două cazuri: o închiriere sezonieră și o cazare de companie. Cu toate acestea, la apariția pagubelor asupra bunului închiriat, chiriașul este tras la răspundere și suportă în consecință compensația locatorului. Prin urmare, este mai bine să încheiați o asigurare în aceste situații.
CITEȘTE ȘI
- Accidente în timpul construcției: ce acoperă asigurarea mea pentru locuință?
- Asigurarea locuinței cu risc multiplu: de ce să o alegeți?