Scutirea de impozite este o modalitate excelentă de a vă reduce impozitele, mai ales dacă doriți să investiți în imobiliare. Descoperiți principiile și aplicațiile sale.
Ce este scutirea de taxe?
Scutirea de impozite este un dispozitiv guvernamental care permite reducerea impozitelor în domeniul imobiliar.
Este, de asemenea, utilizat pentru a concentra investițiile pentru a îmbunătăți numărul de locuințe în anumite zone. Există multe scutiri de taxe adaptate nevoilor tuturor.
Cum funcționează scutirea de taxe?
Funcționarea scutirii fiscale depinde de principiul ales de investitor. Găsim, de exemplu:
- Scutirea de impozit Pinel:
Concentrat pe investiții în imobiliare noi , acordă oamenilor o reducere a impozitului pentru achiziționarea de noi spații care vor fi apoi închiriate. Astfel, un proprietar care își închiriază proprietatea pentru o perioadă de 6, 9 sau 12 ani va putea recupera 12%, 18% sau 21% din prețul de cost al spațiilor sale. Dacă proprietatea îl costă 200.000 de euro, el va putea, prin urmare, să economisească 4.000 de euro în impozite pe an timp de 9 ani.
- Scutirea de impozite Pinel în străinătate:
Această scutire fiscală beneficiază de aceleași avantaje ca și legea Pinel, cu excepția faptului că se aplică imobilelor prezente într-un DOM sau COM . Costul închirierii crește, iar proprietarul ajunge la o reducere de 23%, 29% sau 32% pentru o perioadă de 6, 9 sau 12 ani.
- scutire fiscală Bouvard
Scutirea fiscală Bouvard se concentrează pe investițiile în locuințe mobilate . Folosind un principiu similar cu cel al legii Pinel, acesta acordă o reducere de impozit de 11% persoanelor care au cumpărat o casă nouă și au închiriat-o după ce au mobilat-o. O închiriere poate beneficia de această scutire de impozite numai dacă se află într-o reședință pentru studenți, pentru seniori sau într-o clădire turistică.
CITEȘTE ȘI
- Standarde de mediu: ce se schimbă în 2022-2023
- Cum să investiți într-o proprietate și să profitați de scutirea de impozit Pinel?