În urmă cu câțiva ani, legea Duflot privind scutirea de impozite era una dintre cele mai utilizate. De atunci a fost înlocuit de legea Pinel. Concentrați-vă pe acesta din urmă și pe aplicația sa.
Pinel Law, ce este?
Legea Pinel este o scutire de impozit care a preluat legea Duflot. Aplicată la investițiile realizate între 1 st septembrie 2022-2023 până la 31 decembrie 2022-2023 2022-2023 , ajută să stimuleze piața de investiții de închiriere în orașe cu cerere mare de locuințe.
Legea Pinel păstrează principiile și condițiile scutirii fiscale Duflot, dar este, de asemenea, mai flexibilă datorită următoarelor 3 modificări majore:
- Investitorii au de ales între 6 și 12 ani pentru durata angajamentului
- În anumite condiții, își pot închiria proprietatea ascendenților sau descendenților
- SCPI-urile și persoanele fizice au aceleași condiții de acces la sistem.
Proceduri pentru a profita de legea Pinel
Pot beneficia de această scutire de impozite persoanele cu:
- Cumpărați o nouă proprietate care respectă în totalitate standardele de energie, un local transformat într - o casă sau o locuință care vor fi renovate pentru o sumă maximă de 300.000 €
- Rent a spațiilor cu un „intermediar“ de închiriat în conformitate cu plafoanele chiria Legea Pinel pentru o perioadă de 6,9 sau 12 ani
- Beneficiați de o reducere a impozitului pentru o investiție imobiliară cuprinsă între 6, 9 și 12 ani
- Obținerea unei reduceri de impozite pe durata angajamentului închiriere
CITEȘTE ȘI
- CITE, creditul fiscal pentru tranziția energetică: ce trebuie să știți
- Credit fiscal verde