În Franța, investițiile în imobiliare vă permit să vă reduceți impozitele. Dintre soluțiile de scutire de impozite oferite, care este cea mai potrivită situației dvs. financiare?
Înțelegerea scutirii de impozit pe proprietăți imobiliare
În prezent există multe sisteme legale pentru scutirea de impozit pe proprietăți imobiliare. Acestea vă permit să investiți în imobiliare, reducând în același timp impozitele . Soluția de scutire de impozite trebuie aleasă în funcție de profilul său și de tipul de reducere a impozitului dorit.
Fie că se află în departamente și teritorii noi, vechi sau de peste mări, scutirea de impozite este reînnoită sau modificată în conformitate cu obiectivele diferitelor guverne existente. Mai mult, sistemele de scutire de impozite evoluează în timp și durează foarte scurt înainte de a fi înlocuite cu altele noi.
Alegeți scutirea de impozit Pinel
Ați decis să investiți în imobiliare? Soluțiile de scutire de impozite Pinel (care urmează din sistemul Duflot) și Censi-Bouvard se numără printre cele cu un plafon de 10.000 EUR .
Intrarea în vigoare de la 1 st septembrie 2022-2023 la 2022-2023, scutirea de impozit Pinel este pentru persoanele fizice care doresc să investească într - o nouă închiriere și să beneficieze de un avantaj fiscal de 6, 9 sau 12 ani.
În plus, este interesant pentru cei care doresc să facă o investiție mai mică sau egală cu 300.000 EUR și intenționează să facă o investiție în două proprietăți imobiliare.
Alegeți scutirea de taxe Malraux
Scutirea de impozit Malraux se adresează persoanelor care doresc să investească în locuințe vechi situate într-un sit de patrimoniu remarcabil, cu un plan de promovare a arhitecturii și patrimoniului (PVAP).
De asemenea, este destinat celor care doresc să cumpere o proprietate într-un sit de patrimoniu remarcabil, cu un plan de protecție și îmbunătățire aprobat (PSMV). Persoanele fizice beneficiază de o reducere fiscală de 22% sau 30% din preț. Această reducere variază în funcție de locația unității de cazare.
CITEȘTE ȘI
- Credit fiscal verde
- CITE, creditul fiscal pentru tranziția energetică: ce trebuie să știți