Proprietatea în comun este adesea o problemă, deoarece cei doi proprietari nu sunt întotdeauna de acord. Pentru a preveni litigiile, este mai bine să cunoașteți legislația privind acoperișurile terasate.
Acoperiș comun: ce este proprietatea comună?
Înainte de a vorbi despre acoperișul terasat , este important să cunoașteți definiția reală a proprietății comune. Vorbim de proprietate comună atunci când un element al locuinței, cum ar fi un zid sau un gard, a fost construit împreună între cei doi vecini.
Proprietatea în comun este un interes asupra terenurilor , în beneficiul a doi vecini. De exemplu, în cazul unui zid de petrecere, acesta este deținut în comun de cei doi vecini. Ei au astfel aceleași drepturi asupra zidului și aceleași obligații.
Prin urmare, este necesar să se facă distincția între acoperișurile terasate și acoperișurile care sunt pur și simplu contigue. Este posibil să fie construite separat.
Acoperiș terasat: reglementare privind proprietatea comună
Uneori este dificil de știut dacă este într-adevăr un acoperiș terasat . Într-adevăr, conform legii, vorbim de coproprietate atunci când un element al proprietății dvs. situat la limita sa a fost construit într-un mod „comun” între cei doi proprietari vecini. Acest lucru este evident mai ales în cazul unui perete sau a unui gard. În toate cazurile, este mai bine să faceți referire la titlul de proprietate.
În caz de proprietate comună, întreținerea se efectuează de către cei doi proprietari . Costurile rezultate sunt astfel reduse la jumătate într-o manieră echitabilă. Toate modificările legate de proprietatea comună trebuie făcute de comun acord între cei doi proprietari.
CITEȘTE ȘI:
- Îți poți impermeabiliza singur casa / terasa / acoperișul?
- De ce îți impermeabilizează acoperișul?