Construirea unei case sau efectuarea lucrărilor pentru extindere necesită autorizație de construire. Prezentare generală a regulilor de urmat cu privire la această autorizare.
Pentru ce muncă?
Autorizația de construire este necesară pentru orice proiect de creare a unei suprafețe de 20 m² . Cu toate acestea, această limită este mărită la 40 m² în municipalitățile cu un plan urbanistic local sau PLU. Astfel, o simplă declarație de muncă către primărie este suficientă pentru orice construcție nouă cu o suprafață cuprinsă între 5 m² și 20 m² (în absența unui PLU) sau 40 m². Aceste reguli se referă atât la extinderi, cât și la construcții noi, cum ar fi amenajarea unei magazii de grădină. Autorizația de construire este, de asemenea, necesară pentru orice modificare referitoare la structura de susținere sau fațada unei clădiri . Astfel, va trebui să o solicitați înainte de a crea o deschidere într-un perete exterior.
Cum să obțineți?
Puteți solicita o autorizație de construcție la primărie sau puteți încredința această sarcină arhitectului care se ocupă de supravegherea și monitorizarea lucrărilor. De la 1 st Martie Aprilie 2022-2023, intervenția unui arhitect este obligatorie imediat ce suprafața totală depășește 150 de metri pătrați. Pentru a pune împreună dosarul, veți avea nevoie de următoarele documente:
- Cerfa formular nr. 13406 * 06 pentru cererea autorizației de construire completată și semnată în mod corespunzător;
- un plan al terenului;
- un plan al fațadelor;
- un plan de bază.
De asemenea, este necesar un fișier amenajat. El intelege :
- fotografii cu pământul tău;
- un plan secțional;
- o descriere a terenului și a proiectului.
Dosarul dvs. de cerere de autorizație de construire trebuie să fie editat în 4 exemplare și prezentat manual sau trimis prin poștă recomandată cu confirmare de primire la primărie, care își va da avizul în termen de 2 luni de la data depunerii.
CITEȘTE ȘI:
- Ce recurs în caz de refuz al autorizației de construire?
- Cum se afișează autorizația de construire pe un teren?