Renovare ecologică: o fermă de piatră îmbrăcată în lemn

Această fermă a fost transformată. Găsiți toate etapele acestei renovări ecologice.

Un proiect respectuos

Lyonnais, proprietarii doreau o casă de țară accesibilă în două ore cu mașina de la reședința principală. Atașate peisajelor din Morvan, au fost cucerite de amplasarea acestei clădiri. În timp ce căutau informații despre constrângerile legate de o reabilitare în cadrul protejat al parcului natural Morvan, au cunoscut arhitectul Éric Liégeois și partenerul său Petr Opelik. Calitatea acestei întâlniri l-a determinat pe client să le solicite pentru a da formă unui proiect pe care și-l dorea ecologic.
De acord cu proprietarii, arhitecții au decis să respecte volumul masiv al clădirii și acoperișul acesteia cu două pante, integrând în același timp cererea lor de a mări suprafața de locuit.

Pentru a crea cei 40 de metri pătrați mai autorizați, clădirea a fost, prin urmare, ridicată, unghiul pantelor acoperișului ușor redus și a fost construit un mezanin. Pereții periferici din piatră au fost păstrați și întreaga casă învelită într-un cadru din lemn asigurând izolarea acesteia din exterior.

Beton îmbrăcat în pietre

Situl a început cu zidărie, cea mai lungă fază a acestei reabilitări grele. Pereții de piatră au fost reporniți cu var, consolidat printr-o înlănțuire periferică și frontoanele ridicate la capetele lor pentru a compensa noua înclinație a acoperișului.
Înainte de a crea pasaje între camere care nu comunicau între ele, au fost montați stâlpi de beton armat destinat susținerii IPN-urilor și apoi acoperiți cu un aparat din pietre de zidărie.

Podeaua noului etaj și a mezaninului este susținută de o grindă inversată: așezată nu dedesubt, ci deasupra podelei, aceasta o menține pe toată lungimea sa și se sprijină la fiecare capăt pe un stâlp din beton armat ascuns de o acoperire de pietre. Dimensiunile acestei grinzi, proporționale cu suprafața podelei care trebuie sprijinită și lungimea de la perete la perete, explică înălțimea sa (1 metru) care îi permite să acționeze ca o bară de protecție pe podeaua de la primul etaj.
La sol, proprietarii doreau o unitate în toată casa. Este beton de cuarțcare a fost păstrat, un material brut și viu, estetic și ieftin. Pe podeaua veche de pământ, a fost turnată o placă pe acoperiș, apoi acoperită cu o șapă la suprafață, plutită și netezită, cu încorporare de boabe de cuarț. Pentru a termina, a fost aplicat un material de umplutură, urmat de o șlefuire pentru a completa protecția.

O carcasă exterioară izolatoare

După terminarea lucrărilor de zidărie, ar putea fi montat cadrul din lemn, prefabricat în atelierele companiei SMJM. Șnururile, așezate paralel cu fundațiile din jurul casei, erau gata să o primească. Spectaculos, această fază a site-ului a durat doar o săptămână pentru a da casei forma finală.

Deoarece acoperișul trebuia îndepărtat, managerii de proiect ar fi putut alege să instaleze un cadru expus. Dimpotrivă, au preferat să folosească ferme industriale ascunse de un tavan izolat cu lână de lemn derulată sub cadru. Dispuse la fiecare 60 cm, susțin acoperișul și distribuie greutatea acestuia și orice exces de zăpadă și vânt. Cadrul astfel construit găzduiește un acoperiș din zinc pre-intemperiat de culoare gri antracit și nu se mai așează pe pereții periferici, ci pe cadrul de lemn care, el însuși, se sprijină pe șireturi.

Câștiguri solare pasive peste tot

În interior, casa este organizată pe două niveluri și are acum 225 m2. La parter există un hol mare de intrare, un living mare, o baie și două dormitoare situate de fiecare parte a unui coridor. Primul etaj găzduiește trei dormitoare, inclusiv dormitorul principal situat la mezanin, o altă baie și o bibliotecă.
Cu excepția garajului, care dă pe fațada de vest, nici o cameră nu este orbă, fiecare oferă deschideri generoase spre exterior,chiar și spre nord, unde priveliștile asupra Muntelui Beuvray sunt escapade magnifice. Ferestrele și ușile de terasă, din aluminiu (vopsite RAL 7016), au fost realizate pe măsură (compania Pezerat Bonnet) și prevăzute cu geam termopan cu emisivitate redusă. La parter, această vitrare este într-o versiune laminată, rezistentă la efracție (sticlă izolatoare SP10 / 16 Argon / 4 cu emisivitate redusă).
În camera mare de la parter, unde au loc bucătăria, camera de zi și sufrageria, cele trei deschideri orientate spre sud (H 5,20 m, lățime 1,14 m) inundă volumul cu lumină, optimizați contribuțiile soarelui și invitați la contemplarea peisajului într-un mod neobișnuit.

În toată casa domină senzația de spațiu și fluiditatea circulației, întărită de integrarea judicioasă a spațiilor de depozitare. Au fost create dulapuri mari în dormitoare și în coridoarele alăturate, întotdeauna cuplate cu pereții despărțitori. Acestea au astfel avantajul de a dispărea în timp ce întăresc izolația fonică a fiecărei încăperi.
În timp ce, la data autorizației de construire, reglementările termice 2022-2023 (RT 2012) nu erau încă în vigoare, propunerile proiectanților îndeplineau deja aproape în totalitate standardele actuale pentru o casă cu consum redus (BBC ).

Economie și performanță

De fapt, la izolația din exterior din vată de lemn (grosime 140 mm) și panouri de întărire („Agépan” în Isoroy de 35 mm), situate în spatele placării de larice, se adaugă inerție. Pereți de piatră groși de 50 cm. În cele din urmă, alegerea încălzirii mixte, asigurată de aragazul cu lemne și radiatoarele electrice („Fassane” de la Acova), împreună cu instalarea unui CMV cu debit dublu cu schimbător de căldură cilindric (Systemair), garantează confortul. foarte scăzut în energie. În timpul utilizării, ocupanții casei au observat că încălzitoarele de spațiu sunt utilizate numai pentru preîncălzirea casei înainte de sosirea lor și pentru a preveni înghețarea conductelor.
Calitatea instalației CMV a fost obținută datorită unei constrângeri puternice declarate de proprietari:în această casă izolată și perfect calmă, nu puteau tolera niciun zgomot legat de funcționarea unei mașini. Unitatea centrală a fost așadar plasată în centrul casei, într-un dulap izolat fonic la parter, o locație strategică, propice pentru conducte simple și aproape fără coturi. Rezultatul depinde de cerințele locuitorilor!
Avantajul ecologic: casa este alimentată numai de apă dintr-o fântână din apropiere. În scopuri sanitare, este dezinfectat cu ultraviolete („Aquada UV” de la Wedeco). Pentru consum, acesta este filtrat și tratat printr-o unitate de osmoză („Multipur” de la Cillit). De aici și cele două robinete de deasupra chiuvetei (instalația sanitară Massey)!
Oferind o calitate de viață de invidiat, această casă este rezultatul unui dialog bogat între toate părțile interesate, de la proiectare până la construcție.

Stéphanie tarot - - Arhitecți Liégeois & Opelik