Renovare: un conac ferm ferm restaurat

Ar fi rămas în starea de ruine dacă nu ar fi fost atașați un cuplu de entuziaști pentru ao ridica. Caracterul său frumos de fermă a fost respectat pentru plăcerea oaspeților săi care trec pe lângă mare.

În Côtes-d'Armor, între uscat și mare, Trégor își desfășoară peisajele de maure, păduri și pajiști mărginite printre altele de Coasta de Granit Roz, ale cărei roci sfidează legile echilibrului și de Coasta Bruyères. Aici Christian, originar din această țară, și soția sa Caroline au cumpărat în 2001 un conac de fermă.

Fidel spiritului locului

Izolată la capătul unei cărări, moșia constă dintr-un mic conac (secolele XVII și XVIII) a cărui fațadă din spate are vedere la o fermă veche. De tip „casă bloc”, clădirile (secolele XVIII și XIX) se întind la rând și se întâlnesc sub un unghi, formând o curte pătrată. O moștenire rurală bretonă autentică, dar la un pas de ruină. Numai casa nobilă, încă locuită, își păstrează aspectul cu fațadele sale de granit atent asortate, punctate de golfuri bine aliniate. Dar numai în aparență. Din cauza lipsei de întreținere, ardezii acoperișului iau apa care se prelinge pe cadru, podele și zidărie. Cu toate acestea, moralul oaspeților noștri nu este deteriorat.

Pasionați, optimiști și obosiți de viața lor pariziană, Christian și Caroline preferă să se proiecteze în viitor, să planifice lucrarea, să dezvolte un proiect de primire turistică. Locului nu îi lipsește farmecul pentru a crea camere de oaspeți. Instructor de pescuit ghid, Christian dorește, de asemenea, să împărtășească pasiunea pentru pești (râu și mare) și cărările de coastă pe care îi place să meargă. Sunt necesari patru ani de perseverență pentru a curăța dărâmăturile, pentru a recrea podele și cadre și pentru a căuta materiale recuperate. Conștienți de interesul patrimonial al conacului, au pus la punct un dosar în 2004 pentru ca acesta să fie introdus în Inventarul suplimentar al monumentelor istorice. Un program lung, dar esențial, pentru a găsi meșteri calificați, pentru a asigura calitatea intervențiilor,urmați cursuri de formare (asociația Tiez-Breiz) și executați singuri amenajările interioare.

Umiditate controlată, căldură controlată

După intrare, ajungeți în curtea vechii ferme mărginite de o potecă pavată. Construită în 1787, prima dependință delimitează partea de est. Deschise spre cer, pereții acestui grajd erau acoperiți de vegetație și înundate de apă. După curățare, zidăria este consolidată, ridicată și repensată cu var hidraulic natural (compania Bernard Clec'h). Traversat de izvoare, terenul trebuie drenat pentru a preveni stagnarea apei la fundul fundațiilor. O săpătură este săpată pentru a pune scurgerile în ea și apoi este umplută cu materiale de dimensiuni mai mici ale bobului (particulele fine din partea de sus nu sunt transportate de apă în golurile stratului inferior). Solul de pământ împânzit este el însuși scufundat (70 cm adâncime) și drenat.Excavația este umplută cu pietriș (50 cm grosime) și stabilizată cu o placă de mortar de var cu adăugarea de bile de lut expandat. După uscare, încălzirea prin pardoseală este instalată pe această placă izolatoare și apoi acoperită cu o șapă de acoperire, îmbrăcată ea însăși în teracotă recuperată. Izolată de umiditatea subsolului și dotată cu podea încălzită, clădirea este cu atât mai confortabilă.

Izolat de frig și zgomot

Ruinat de vreme rea, cadrul și podeaua trebuie recreate, ținând cont de planul de amenajare a unui dormitor la mansardă (tâmplar Yves Rihouay). După determinarea nivelului podelei (situat la 80 cm în spate de pereții fațadei) conceput pentru a oferi un spațiu de locuit confortabil, capetele grinzilor de stejar sunt sigilate în adâncituri realizate în zidărie (fațadă la fațadă). Apoi, totul este acoperit cu plăci de cofraj (27 mm grosime). Împotriva zgomotelor de impact din podea este prevăzută o „cutie izolatoare”. Cu o grosime de 20 cm, este alcătuit dintr-un strat izolant (Phaltex) și o șapă (var și bile de lut expandat) separate la periferie de benzi rezistente. După uscare,este instalat un cadru de grinzi pe care este cuie un parchet din stejar solid cu scânduri late - lățime 18 cm x l 80 cm până la 110 cm, grosime 22 mm (Josse). Ridicat cu ajutorul unei macarale, rama este alcătuită din ferme cu intrare înfășurată susținută de stâlpi și știfturi (bucată de lemn care se leagă împreună).

Fabricate conform regulilor de către tâmplarul Yves Rihouay, acestea sunt asamblate prin tenoane și mortase legate prin tiranți. Un ecran sub acoperiș oprește orice infiltrare posibilă, în timp ce izolarea târâtorilor în lână minerală sau vegetală (lână de stâncă, lână de cânepă etc.) este ascunsă sub panouri realizate din plăci de cofraj plane și canelate. În timpul lucrărilor de zidărie, sunt instalate două lucarne: una, prevăzută cu granit, aduce lumină într-o cameră și deschide o perspectivă asupra curții; cealaltă, încadrată în stejar și străpunsă cu o ușă de sticlă, oferă acces la mansardă printr-o scară exterioară din zidărie. Funcționale, ele contribuie la armonia vechiului hambar transformat acum într-o cameră comună în care coexista camera de zi și zona barului,camerele de oaspeți fiind la etaj.

O extensie bine integrată

În curte, există o prelungire în cadru de lemn trasată într-un fronton. Acesta servește drept intrare comună la două camere de oaspeți pe care le conectează: una situată în extinderea camerei comune, cealaltă plasată perpendicular delimitând partea de sud a curții. Dispus transversal, se remarcă de clădirea existentă prin revărsarea atât pe partea de curte, cât și pe partea de grădină. Există două băi acolo. Este alcătuit dintr-o structură post-grindă (brad nordic), întărită de panouri Triply (10 mm grosime). În interior, structura este izolată cu panouri din vată minerală care sunt finisate, după instalarea unei bariere la vapori, cu plăci cofrate planificate (22 mm grosime). Afară, primește un scut de ploaie și un cadru de cleme (salvând un gol de aer), acoperit cu scânduri de zada netratate.Concepută în acest mod, totuși, extensia asigură o continuitate armonioasă a clădirii datorită tonului gri argintiu al placării care amintește de granit, în timp ce se distinge prin stilul său contemporan.

Tradiție în modernitate

Vestul curții este mărginit de două dependințe (secolele XVIII și XIX). Fostă casă a fermierilor responsabili de exploatarea celor cincizeci de hectare ale domeniului, prima găzduiește „casa clubului” la parter, cu barul și masa de oaspeți. Răcoros vara datorită pereților săi groși, încălziți iarna de șemineul său din granit, vă puteți deplasa fără întrerupere, după cum este necesar. A doua dependință găzduiește bucătăria. Plăcile vitrate dreptunghiulare (Josse) împodobesc peretele strălucitor. De culoare fildeș, aceste ceramice cu o suprafață neregulată reflectă lumina și participă la animația grafică. Descoperită într-o piață de vechituri, o masă de serviciu joacă intermediarul între zona de luat masa și planul de bucătărie. Ca și în celelalte dependințe, pardoseala originală a fost înlocuită.Grinzile de salvare (grinda principală și grinzile de stejar) au fost decupate și apoi subțiate cu o soluție de peroxid de hidrogen pentru a găsi culoarea originală a stejarului. Pe podea, plăcile de gresie vitrate verzi și galbene, dispuse în tablă de șah, evocă podelele trecutului (Grès du Maine la Josse).

O înălțime la volum maxim

Ultima dependință (sfârșitul secolului al XIX-lea) este o extindere a gîtei. Se accesează printr-o curte cu jumătate de lemn (tâmplar Yves Rihouay), sprijinindu-se de frontonul său. Acoperit cu un acoperiș din ardezie (compania de acoperișuri Guy Kervoelen) și perforat cu un luminator de stejar stivuit, găzduiește o scară care duce la camera de oaspeți „Orange Heron” sub streașină. Trecută ușa, descoperim cu entuziasm volumul său mare sub acoperiș încununat cu un cadru superb de stejar. Dornici să-l mențină vizibil, proprietarii au optat pentru o izolație subțire. Partea din spate, care adăpostește baia și toaleta, este delimitată de o partiție realizată din scânduri de cofraj. Fixate de ambele părți ale unui cadru de os, acestea din urmă sunt tăiate la capătul lor (tăiată în părtinire) pentru a se potrivi cu profilul frontonului.

Pensiunea Le Manoir de l'Isle (www.manoirdelisle.com)

Raport produs de Alain Chaignon.