Construiți active, pregătiți-vă pentru pensionare, reduceți impozitele … Legea Pinel are multe avantaje, descoperiți 3 motive pentru a investi!
1) Pentru a beneficia de o reducere puternică a impozitelor
Legea Pinel este un dispozitiv de investiții de închiriere. De la începutul anilor 2022-2023 și până la 31 decembrie 2022-2023, această lege permite economii semnificative de impozite.
Într-adevăr, este posibil să vă reduceți impozitele cu 12, 18 și 21% din valoarea investiției dvs. în perioadele respective de 6, 9 sau 12 ani. Pentru a avea dreptul la această reducere a impozitului, trebuie să vă angajați să închiriați proprietatea pentru cei 6, 9 sau 12 ani de aplicare.
2) Pentru a construi un patrimoniu
Pentru a construi active, francezii încep în general cu achiziționarea unei reședințe principale și apoi cu achiziționarea unei reședințe secundare. Dar, de când a fost pus în aplicare sistemul Pinel, investiția într-o proprietate de închiriere este o oportunitate excelentă. De fapt, cumpărătorul va putea finanța achiziția imobiliară grație unui credit imobiliar ale cărui rambursări lunare vor fi finanțate din chiriile primite. Astfel, este posibil să construiți o avere în timp ce aveți o sursă suplimentară de venit și beneficiați de o reducere a impozitelor.
Obțineți sfaturi și ajutor cu Ghidul nostru de sfaturi
3) Să se pregătească pentru pensionare
Investiția făcută cu legea Pinel reprezintă un activ real atunci când vă retrageți. Într-adevăr, puteți: să continuați să închiriați proprietatea, să o vindeți sau să o recuperați.
Odată ce au trecut cei 6, 9 sau 12 ani, puteți continua să primiți chirii datorită cazării dvs. În plus, este posibil să crească prețul, care nu mai este limitat de legea Pinel. Prin vânzarea proprietății, obțineți o sursă mai atractivă de câștig de capital. Într-adevăr, achiziția dvs. vă va fi costat mai puțin decât o achiziție tradițională. În cele din urmă, această proprietate poate fi recuperată și utilizată ca reședință primară sau secundară.
Investind cu legea Pinel, locuința dvs. poate constitui o sursă de venit suplimentar și apoi un loc de locuit de care vă puteți bucura odată ce a trecut perioada minimă de închiriere.
CITEȘTE ȘI
Concentrați-vă pe legea Pinel
5 lucruri de reținut despre legea Pinel
legea Pinel : care sunt condițiile de eligibilitate