-
Grăbește-te să treci peste cu
Nu grăbi inventarul de intrare și nu ezita să-ți faci timp pentru a observa cu atenție fiecare colț al casei sau apartament de inchiriat.
-
Uitarea de a testa echipamentul
La efectuarea inventarului de intrare trebuie testate caloriferele, toaletele si electrocasnicele prezente in casa. Într-adevăr, dacă acestea sunt defecte și nu funcționează, acest lucru trebuie stipulat.
-
Faceți un inventar al unei locuințe care este încă mobilată
De dragul vizibilității, este mai bine să așteptați până când locuința este complet mutată de prima chiriaş înainte de efectuarea inventarului de intrare.În plus, fostul chiriaș ar putea deteriora locuința la mutare.
-
Nu comparați inventarul de corpuri de intrare cu cel de ieșire
Când părăsiți o locuință, este imperativ să comparați starea locurilor de intrarea si cea de facut la returnarea cheilor. Într-adevăr, vei putea justifica o stare de uzură sau nu în funcție de ceea ce este trecut în primul inventar.
-
Semnați direct inventarul de corpuri de iluminat
Dacă doriți să contestați unele înregistrări făcute de proprietar sau de agentul imobiliar, nu semnați inventarul de corpuri la momentul numirii. Este posibil să vi se acorde câteva zile pentru a participa.
-
Întrerupeți apa, gazul și curentul
Pentru a verifica starea tuturor aparatelor, ar trebui să vă lăsați contractul pentru o perioadă de timp apă, gaz și electricitate activ.
-
Faceți un inventar al corpurilor de iluminat în întuneric
Pentru a vă observa casa cât mai clar posibil atunci când vă mutați sau vă mutați, este mai bine să transportați scoateți inventarul în mijlocul zilei.
-
A uitat să faci poze
Dacă se constată vreodată defecte, este important să faci poze care să servească drept dovadă în timpul raportului de ieșire dacă locatorul te întreabă pentru compensarea prevăzută în acest scop.
-
Nu citiți contoarele
Se recomandă să citiți contoarele de apă, electricitate și gaz înainte de a părăsi cazarea pentru a avea o evidență scrisă a dvs. consum.
Te muți într-o locuință de închiriere? Sau, dimpotrivă, îl returnezi pentru a investi în imobiliare? Iată capcanele de evitat în timpul inventarierii.
Fie că este vorba de inventarul de intrare sau de ieșire, acest pas este esențial pentru a evita surprizele neplăcute la închirierea unui apartament sau a unei case. Totul trebuie notat cu meticulozitate pentru a da starea generala a casei.
Starea de intrare: cum se face?
Înainte de a pune mobilierul în noul tău apartament, ar trebui să faci un tur al casei tale cu proprietarul sau agentul imobiliar. Aceștia din urmă vor avea grijă să noteze cu scrupulozitate starea pereților, podelei, tavanului, dar și ferestrelor, ușilor sau electrocasnicelor. Acesta este momentul în care este important să verificați funcționarea caloriferelor, a sistemului de spălare sau a aparatelor care echipează bucătăria. La sfârșitul întâlnirii, nu uitați să păstrați o copie a acestui inventar.
Ieșire din inventar: lucruri de nu uitat
La returnarea cheilor, trebuie efectuat un inventar de ieșire pentru, în special, a vă recupera depozitul. După ce a făcut curățenie de sus în jos pentru ca casa ta veche să arate ca nouă, agentul imobiliar sau proprietarul va trebui să observe fiecare colț pentru a analiza dacă ceva s-a dărăpănat sau s-a transformat sau nu.De aceea este necesar să existe un inventar de intrare pentru a face o comparație.
CITEȘTE ȘI
- Închirierea unei locuințe: ce spune legea
- Voptarea unui perete închiriat: ce spune legea
- Care sunt elementele esențiale pentru o închiriere mobilată?