Doriți să vă subînchiriați cazarea pentru o perioadă determinată? Iată ce spune legea despre regulile de subînchiriere.
"
Ești plecat pentru o perioadă și vrei să-ți subînchiriezi cazarea unei terțe persoane? Acest lucru poate fi avantajos dacă doriți să economisiți bani la chirie. Dar care sunt procedurile de urmat?
Subînchirierea casei: cum funcționează?
Fie că este vorba de a vă împărți chiria ocazional sau de a ajuta un prieten care își caută cazare în timpul absenței dumneavoastră, de exemplu, subînchirierea poate fi o soluție bună. Atentie insa, s-ar putea sa fie posibil in masura in care proprietarul isi da acordul chiriasului principal. Pentru a-l obține, acesta din urmă trebuie să-și transmită cererea prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire sau prin executorul judecătoresc. De asemenea, este important de menționat că legea interzice subînchirierea unei locuințe goale.
Subînchiriere: ce spune legea?
Cum funcționează contractul de subînchiriere? Când locatorul și-a dat acordul, trebuie încheiat un contract cu toate condițiile (suma chiriei, inventar, aviz) între chiriaș și sub-chiriaș. Chiriașul principal își asumă apoi responsabilitățile rezultate (facturi neplătite, daune materiale) către proprietar.În ochii legii, nu este predefinit nicio limită de timp pentru sub-chiriaș, dar contractul va fi reziliat automat la încheierea contractului de închiriere al chiriașului principal al locuinței. Sub-chiriașul nu trebuie să aibă asigurare de locuință, dar este recomandată cu insistență în caz de avarie.