-
Gândiți-vă cu atenție la caracteristicile cazării dorite
Cât de mare ar trebui să fie? Este aproape de transportul public sau este închiriat cu un loc de parcare? Este acesta un cartier unde domnește securitatea? La toate întrebările dvs. cu privire la viitoarea dvs. cazare trebuie să vi se răspundă, astfel încât să puteți decide cu calm și să faceți cea mai bună alegere.
-
Ai grijă de dosarul tău!
Cu cât fișierul dvs. diferă de cel al altor chiriași, cu atât veți reveni la închirierea casei dvs. de vis. La fel ca o cerere, trebuie să furnizați un anumit număr de documente, care să ateste garanțiile pe care le veți putea oferi. Printre altele, este vorba de documente legate de venitul dvs. lunar, identitatea dvs., dovada adresei etc.
-
Nu va grabiti !
Nu acceptați sau nu semnați nimic până când nu a fost efectuată vizita (și, eventual, o contra-vizită). Puneți-vă întrebările pentru a lăsa deoparte orice surpriză rea.
-
Fiți atenți în timpul vizitei
Un apartament poate ascunde rapid anumite probleme de diferite feluri, chiar și cele din visele tale! Faceți-vă timp pentru a verifica fiecare colț și a acorda o atenție deosebită bunei izolații, instalațiilor electrice și chiar sistemului său de încălzire. Evident, apartamentul pe care îl vizitați trebuie să vă îndeplinească cerințele și, mai presus de toate, să fie fidel publicității.
-
A te asigura
Uită-te la problema asigurării locuinței. Acest lucru este obligatoriu pentru toată lumea. Studenții vor putea profita de compania lor de asigurări reciproce studențești pentru a profita de tarife și condiții avantajoase.
-
Costuri adiționale
Atenție la costuri suplimentare! Apă și electricitate, întreținerea clădirii și a posibilelor sale spații verzi, taxe menajere pe deșeuri … Deși reprezintă doar o mică parte din suma pe care va trebui să o plătiți în fiecare lună, știți cum să o luați în considerare pentru a '' bugetează și fii cât mai aproape de ceea ce ți-ai stabilit.
-
Asistență pentru locuințe
Știați că puteți beneficia de asistență pentru locuințe? Aflați mai multe despre acest lucru și despre eligibilitatea dvs.!
-
Gândește-te la contractele tale de energie
Fie că este vorba de energie electrică sau gaz, luați în considerare încetarea ofertei dvs. curente abonate la furnizorul dvs. de energie și abonarea la un alt apartament nou. Fiecare contor este nominal și dacă fostul chiriaș este responsabil pentru rezilierea abonamentului fără ca dvs. să vă fi anticipat sosirea, riscați să vă găsiți fără curent electric sau gaz când vă mutați.
-
Contractul de închiriere
Contractul de închiriere este unul dintre cele mai importante elemente ale acestei noi pagini pe care o transformați. Se face distincția între închirierile mobilate pentru care contractul de închiriere trebuie să fie pentru o perioadă minimă de un an. Dacă ajungeți într-o cazare goală, puteți rămâne acolo cel puțin trei ani.
-
Starea de intrare
Inventarul de intrare face parte, împreună cu contractul de închiriere, din cel mai important document al închirierii dvs. În timp ce contractul de închiriere conține condițiile de închiriere, inventarul vă va proteja și în caz de litigii legate de starea apartamentului în ziua plecării.
Indiferent dacă este prima dvs. închiriere sau o nouă schimbare de apartament, există câteva lucruri pe care trebuie să le cunoașteți și să le faceți, astfel încât închirierea să poată merge cât mai ușor.
Prioritatea este vigilența
Deși majoritatea chiriilor merg bine, se poate întâmpla ca unele neînțelegeri sau dispute să apară din condiții care nu sunt respectate. Prin urmare, nu ar trebui să ezitați să întrebați și să puneți toate întrebările care vă vin în minte pentru a începe închirierea cu seninătate. Odată ce contractul de închiriere și inventarul echipamentelor au fost semnate, devine mult mai dificil să puni la îndoială anumite realizări.
Obligațiile proprietarului, perioadele de preaviz, chiria mult mai mică decât media … Închirierea perfectă nu este o legiune și va trebui să fii atent la ceea ce poate părea prea bun pentru a fi adevărat.
Asistență pentru locuințe
Rețineți că puteți beneficia de asistență pentru locuințe în anumite condiții. Distingem:
- Asistență personalizată pentru locuințe (sau APL)
- Alocație pentru locuințe sociale (ALS) sau alocație pentru locuințe familiale (ALF)
Aflați despre condițiile de acordare a APL accesând această pagină sau faceți clic aici pentru a afla diferențele dintre aceste diferite ajutoare.
CITEȘTE ȘI
- Închiriere: 12 lucrări pe cheltuiala chiriașului
- Care sunt obligațiile chiriașului?
- Cazare de închiriere: cum este semnat contractul de închiriere?