Aveți de gând să efectuați lucrări de construcție sau renovare în casa dvs. și să vă protejați împotriva riscurilor rezultate. Asigurarea pentru daune structurale este una dintre soluțiile pentru a vă proteja în cazul unui defect de construcție.
Memento privind asigurarea pentru daune structurale
Pentru a finanța lucrările la casa dvs., organizația dvs. bancară vă poate cere să încheiați acest tip de asigurare. Este de fapt un element de siguranță: înțelegerea structurii asigurării daunelor este într-adevăr crucială înainte de a începe lucrări majore.
Înființată în 1978, se referă atât la construcția, cât și la renovarea unei proprietăți. Acesta conferă astfel titlul de „capodoperă” persoanei care dorește să efectueze lucrarea. Un client poate fi astfel un dezvoltator imobiliar, un proprietar, un agent sau un sindicat al coproprietății … în toate cazurile, persoana (fizică sau juridică) este responsabilă pentru proiect.
Sunt vizate 3 tipuri principale de proiecte: construirea unei case noi, renovarea sau extinderea casei. Astfel, dezvoltarea unei mansarde sau crearea unei verande vor fi eligibile pentru această asigurare, de exemplu, la fel ca deschiderea unui perete portant.
Asigurarea pentru daune trebuie semnată înainte de începerea lucrărilor de construcție / renovare și este menită să anticipeze rambursarea oricăror daune apărute în timpul sau după acestea. Este complementară garanției de zece ani care este contractată de constructori (și nu de proprietar). Costul său, pentru o persoană, este estimat la aproximativ 6 până la 7% din costul total al lucrării, dar această sumă poate varia în funcție de dimensiunea proiectului.
Acest tip de asigurare permite clientului să beneficieze de o rambursare rapidă (90 de zile), precum și de o reparație după observarea defectelor de construcție în urma lucrărilor acoperite de această garanție.
Compensația îi va fi apoi plătită de asigurător și nu de constructor, într-o perioadă mult mai scurtă decât în contextul unei hotărâri judecătorești, de exemplu.
Tipuri de daune în cauză
Cu toate acestea, asigurarea pentru daune structurale se aplică într-un cadru strict. Aceasta se referă la daunele observate în termen de 10 ani de la efectuarea lucrărilor și referitoare la periclitarea securității unității de cazare sau a celor care implică răspunderea constructorilor săi.
Această asigurare va permite, de asemenea, despăgubiri în caz de abandon al șantierului sau defecte de construcție care intră sub garanția de zece ani, întotdeauna în termen de 10 ani.
De exemplu, aveți instalată o ușă de garaj, dar, în timp, cadrele prost montate se mișcă și nu mai permit utilizarea sa normală. În plus, acest defect se poate dovedi a fi periculos, implicând în cele din urmă siguranța dumneavoastră. Apoi puteți utiliza asigurarea pentru daune pentru a obține despăgubirea și repararea acestui defect de construcție.
Pe de altă parte, un eveniment independent de construcție, cum ar fi un dezastru natural, nu va fi acoperit de această garanție. De fapt, va fi considerat a fi „de cauză străină”.
În plus, nici alte incidente minore nu vor fi, cum ar fi inconvenientele estetice, de exemplu.
De asemenea, trebuie remarcat faptul că, în cazul în care casa care a suferit lucrarea este vândută înainte de 10 ani, asigurarea va fi apoi transferată cumpărătorului proprietății.