Renovarea fațadelor este reglementată de lege. Prin urmare, orice proprietar trebuie să se conformeze. Când ar trebui să se facă?
Când să faci un lifting?
Facelift este obligatorie și trebuie efectuată o dată la zece ani. Scopul acestei lucrări este de a păstra starea casei și de a face față degradării cauzate de vreme rea, uzura timpului sau poluare. Înainte de a efectua un lifting facial, trebuie să faceți o declarație prealabilă la primărie. În anumite cazuri, autorizația de construire este necesară, în special pentru locuințele situate într-o zonă listată ca monumente istorice sau într-o zonă protejată.
În plus, liftingul facial trebuie să fie însoțit de lucrări de izolare , conform legii ALUR. Renovarea privește cel puțin 50% din fațadă. Izolația efectuată trebuie să îndeplinească cerințele termice ale reglementărilor RT 2022-2023.
Restaurarea fațadelor: excepții
În general, faceliftul fațadei se realizează la inițiativa proprietarilor . Cu toate acestea, primăria o poate impune în anumite cazuri:
- Într-un oraș care are un patrimoniu arhitectural de conservat ;
- Când starea de ruină a clădirii dăunează mediului de viață;
- Când dezintegrarea provoacă infiltrarea apei;
- Atunci când interiorul clădirii are un nivel de umiditate excesiv care ar putea aduce prejudicii ocupanților săi;
- Când starea fațadei creează o problemă de siguranță.
În aceste cazuri specifice, primăria trimite o ordonanță către proprietar cerându-i să efectueze lucrările necesare pentru remedierea acesteia.
CITEȘTE ȘI:
- Ce materiale pentru renovarea fațadelor?
- Cât costă un lifting?