Contractul de rezervare VEFA vă permite să rezervați o proprietate pentru achiziționarea în afara planului. În acest articol, aflați ce informații ar trebui să conțină.
Contractul de rezervare: késako?
Contractul de rezervare este semnat la cumpărarea unei case neplanificate. Permite rezervarea cazării și angajează atât cumpărătorul, cât și dezvoltatorul. Dacă primul trebuie să cumpere habitatul, al doilea trebuie să-l livreze conform termenilor conveniți (caracteristici și dată). Astfel, acordul dintre cele două părți este menționat în contract în așteptarea semnării actului final de vânzare . Acest document poate fi semnat la notar sau la promotor. Rețineți că aveți o perioadă de retragere de zece zile de la primirea copiei contractului de rezervare prin scrisoare recomandată.
Conținutul contractului de rezervare
În primul rând, contractul de rezervare trebuie să menționeze:
- datele de contact ale vânzătorului și ale cumpărătorului;
- dovada garanției de finalizare.
În al doilea rând, trebuie să indice:
- adresa și locația unității de cazare (clădire sau complex de clădiri);
- descrierea sa (echipamentul și anexele sale) și cea a materialelor utilizate.
În al treilea rând, contractul trebuie să specifice:
- intervalul de timp pentru lucrare;
- prețul de vânzare estimat și condițiile de revizuire a acestuia;
- condițiile de recuperare a depozitului de garanție (în caz de anulare);
- data aleasă pentru semnarea contractului de vânzare și orice împrumuturi obținute.
Rețineți că, înainte de semnarea contractului de rezervare , un depozit trebuie achitat de către cumpărător.
CITEȘTE ȘI:
- Ce este un contract de construcție a unei case unifamiliale?
- Contractul de condominiu