Doriți să achiziționați proprietăți imobiliare și să ezitați între o achiziție normală și o achiziție neplanificată? Aflați diferențele dintre aceste două tipuri de vânzări pentru a face alegerea corectă.
Vânzări neplanificate și vânzări normale
Vânzarea în afara planului sau vânzarea într-o stare viitoare de finalizare înseamnă că cumpărați imobile noi în afara planului. De asemenea, înseamnă că apartamentul sau casa nu sunt încă terminate, dar sunt în construcție.
O vânzare normală se referă la cumpărarea de bunuri imobile între persoane fizice sau prin intermediul unei agenții imobiliare. Imobilele nu mai sunt construite.
Diferența dintre vânzările neplanificate și vânzările normale
Vânzare off-plan :
- O vânzare neplanificată înseamnă că proprietatea va fi livrată după câteva luni sau câțiva ani.
- Plata creditului se poate face imediat sau amânată. În al doilea caz, plățile lunare încep la livrarea proprietății. Cu toate acestea, costurile intermediare, precum și asigurarea de credit trebuie plătite în perioada cuprinsă între primele eliberări de fonduri și livrare.
- Vânzarea în afara planului implică livrarea unei noi proprietăți cu garanții.
- Vânzarea în afara planului vă permite să beneficiați de o scutire de la impozitul pe proprietate timp de doi ani și un împrumut la rata O.
- Vânzarea în afara planului implică, de asemenea, bunuri imobile corespunzătoare nevoilor sale.
Vânzarea clasică:
- În timpul unei vânzări imobiliare clasice , cheile sunt date cumpărătorului de îndată ce actul de vânzare este semnat la notar.
- Plata se face dintr-o singură dată. Singurul cost este cel al notarului.
CITEȘTE ȘI:
- Proiect imobiliar: este întotdeauna timpul să împrumutați
- Credit imobiliar: 4 sfaturi de urmat înainte de împrumut